隶属于住友林业集团，负责国内综合不动产事业的株式会社 LeTech（总公司：大阪府大阪市北区，代表取缔役社长：藤原 宽，以下简称「本公司」）宣布，针对本公司开发、持有及受托管理之设计师租赁公寓「LEGALAND」系列，正式启动住户问卷调查。 本问卷旨在持续收集居住于 LEGALAND 之住户意见，并将其运用于未来的商品企划、建筑与服务营运，以及租赁策略的改善。 LEGALAND 系列开发实绩 ■发挥 LeTech 从开发到管理「一条龙」服务的独特优势 本公司以从公寓企划、开发到售后管理受托皆由内部一条龙承揽的体制为优势，持续推展设计师租赁公寓「LEGALAND」系列。 本次问卷将收集： ・得知 LEGALAND 的契机 ・决定入住的关键因素 ・实际居住后感受到的魅力与改善点 ・针对退租者的退租理由 等住户真实的声音。我们将真诚接纳这些意见，持续进行改善与进化，以维持「受青睐的租赁公寓」之地位。通过分析这些意见，将其活用于开发初期的企划与设计决策，以及售后营运管理的改善，进而强化本公司引以为傲的企划力与营运力。 ■住户问卷概要 ＜对象＞ 本公司持有及受托管理之 LEGALAND 住户 ＜实施时期＞ 自 2026 年 3 月 16 日起，依序向各住户发送问卷 ＜主要问卷内容＞ ・入住时问卷（认知管道、选择理由） ・住户问卷（居住后感受到的魅力与课题） ・退租时问卷（退租理由等） ＜回答方式＞ 通过网页表单回答 ※部分问卷将提供 Amazon 礼品卡（3,000 日圆）作为谢礼。 ■以住户意见为起点，进一步提升企划力与营运力 除了本次的问卷调查外，本公司亦已着手进行以访谈形式深入了解住户意见的计划。在访谈中，我们将实际拜访住户住处，针对住户的生活型态、喜好以及居住方式等进行听取与交流。 通过这些举措，LeTech 未来将持续以住户视角为基础，通过公寓开发与营运，创造出更能捕捉社会、地区及住户需求，且更具魅力的商品与服务。 ■何谓设计师租赁公寓系列「LEGALAND」？ 本公司开发的设计师租赁公寓系列「LEGALAND」，至今已在以东京都内为中心的日本国内拥有超过 100 栋的开发实绩（含 LEGALAND+）。由本公司累积至今的不动产开发专业知识与坚持所打造的「LEGALAND」，在提供舒适居住空间的同时，亦作为优质投资资产，获得国内外事业公司及个人投资者的高度评价。 LEGALAND 100 栋纪念标志 ① 易于使用且宽敞的空间 采用以承重墙支撑建筑载重的「壁式构造」，实现了室内无柱、无梁，易于使用的居住空间。此外，针对各对象的设备皆有所坚持，配备了住户需求度高的完善设施。 ② 对立地的坚持 以热门的城南、城西地区为中心展开系列。坚持「近车站」对象，为住户的生活提供高度便利性。 东京都内的 LEGALAND 开发实绩（截至 2026 年 1 月底） ③ 高设计感 外观以清水混凝土为基底，呈现简约且现代、时尚的设计。我们不提供千篇一律的公寓，而是提供与该土地形状及周边环境相协调的设计。 ④ 高现金流效益 通过累积至今的开发专业知识，将土地的收益性最大化，为投资者提供高现金流的对象。「LEGALAND」在设计与收益性方面皆获得国内外的高度评价。 ⑤ 寄托于「LEGALAND」的理念 「LEGA」在意大利语中有「链接」、「连系」之意。怀抱着希望提供能让建筑与人、人与人之间产生链接的场所之想法，结合「LEGA（链接）」与「LAND（场所、土地）」，命名为「LEGALAND」。 通过提案市中心、近车站的优质地段、活用宽敞空间的时尚设计，以及维护负担少且对周边环境友善的设计，「LEGALAND」致力于成为对居住者、持有者及街区居民皆友善的建筑。 关于「LEGALAND」的其他详情，请务必参阅本公司 LEGALAND 网站（ https://legaland.jp/ ）。 ■株式会社 LeTech 公司信息 公司名称：株式会社 LeTech 代表：代表取缔役社长 藤原 宽 总公司：〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町 3 番 3 号 日本生命梅田大楼 10 楼 东京分公司：〒105-0001 东京都港区虎之门 1 丁目 2 番 8 号 虎之门琴平大厦 7 楼 设立：2000 年 9 月 7 日 官方网站： https://www.letech-corp.net/ 事业内容：解决方案事业、不动产管理事业