积水化学工业株式会社住宅公司（总裁：吉田匡秀）将于5月15日（周五）起，在日本全国（北海道、冲绳及部分离岛地区除外）推出以GX为导向、针对育儿家庭的租赁住宅套装「HEIM MAISON-GX」。 「HEIM MAISON-GX」外观示意图(※2) 在住宅价格上涨的背景下，针对育儿家庭的租赁住宅需求呈现增长趋势。3月内阁会议通过的新「居住生活基本计划」中指出，应推进供给多样化、高品质的租赁住宅，以使育儿家庭等能够在不过度负担的情况下实现理想生活。另一方面，鉴于近期全球局势导致能源价格飙升的风险，对节能性能高且致力于能源自给的住宅需求预计将进一步增加。 本次推出的「HEIM MAISON-GX」租赁住宅套装，在标准符合国家推动的「GX导向型住宅」(※1)的同时，也考虑到租户负担能力（租户能够合理支付）。它利用单元住宅卓越的成本效益和太阳能发电系统（以下简称PV）节省电费的优势，实现了减轻租户实际负担和业主稳定租赁经营的双重利益。此外，它还具备符合当前防盗需求的安全性，以及通过物联网（IoT）控制设备(※3、4)的功能，为育儿家庭提供安心舒适的居住环境。 配合「未来环保住宅2026事业（租赁住宅）」补助金申请于5月13日开始受理，本产品也同步开卖，旨在通过提供优质住宅，为实现脱碳社会做出贡献。 「HEIM MAISON-GX」的特色 1. 标准符合「GX导向型住宅」(※1)的租赁住宅套装 2. 通过降低每月居住费用和提高附加价值，实现租户和业主双方的利益 3. 搭载有助于育儿家庭的防盗、能源可视化和便利性的物联网系统 ■「HEIM MAISON-GX」的特色 1. 标准符合「GX导向型住宅」(※1)的租赁住宅套装 本产品以工厂大部分作业完成的单元住宅，通过卓越的施工精准度实现高气密、高隔热的结构体为基础，并搭配设计优良的三层玻璃铝树脂复合窗框和基础隔热设计，符合隔热等级6(※5)。 此外，通过采用高效热水器和空调等节能设备，实现了除再生能源外，一次能源削减率达35%以上(※6)。结合我们独有的HEMS「智能海姆导航」实现的高级能源管理，以及PV的导入，标准符合GX导向型住宅的性能要求(※1)。 此外，还可以设置储能电池。通过PV和储能电池的结合，白天发电的电力可有效自用，多余电力则可保存在储能电池中。即使发生灾害，不仅白天，夜晚也能安心用电(※7)，对灾害停电展现出高度的韧性。 这是一个在减轻环境负荷的同时，让租户在不过度负担的情况下，享受舒适生活的住宅。 - 节能住宅分类 - 主要设备规格 2. 通过降低每月居住费用和提高附加价值，实现租户和业主双方的利益 本产品利用工厂大部分作业完成的单元住宅的合理性和效率性，发挥出卓越的成本效益，同时通过集中采购和优化商流，抑制了采购成本。此外，「未来环保住宅2026事业」中针对GX导向型住宅的补助金也可利用(※1)。 此外，本产品采用「租户回馈模式」，将PV发电出售所带来的电费优势直接回馈给租户。以育儿家庭为导向的2LDK格局，配备PV 2.0kW和HEMS的本产品，与未配备这些设备的一般租赁住宅相比，预计15年平均每年可节省约6.7万日元的水电费(※9)。通过减轻日常电费负担，有助于降低包括租金和水电费在内的整体居住成本，使租户能够在不过度负担的情况下居住在高品质住宅中。 此外，业主通过抑制建筑成本和安装租户需求高的设备等方式提高附加价值，实现了入住率提升带来的稳定租赁经营和长期收益的确保。 考虑到初期投资和营运成本，通过提供对租户和业主双方都合理的「可负担租赁住宅」，为解决社会问题做出贡献。 3. 搭载有助于育儿家庭的防盗、能源可视化和便利性的物联网系统