积水化学工业株式会社 住宅公司（总裁：吉田匡秀）将为「Sekisui Heim」的屋主导入『100年・长期支持系统』※1，以强化长期支持。 『100年・长期支持系统』(※1,2,3) 概要 在日本，随着人口减少导致空屋增加以及环境问题等社会议题浮现，妥善维护、管理现有住宅存量并延长其寿命的重要性日益提高。在2026年3月内阁会议通过的「住生活基本计划」中，着眼于人生百年时代，将住宅从落成到终结的无缝且一体化推动管理、再生、活用与拆除，列为目标之一。 本公司自2000年起便导入了「60年・长期支持系统」(※2)，持续提供住宅维护所需的适当保养以及配合人生阶段的翻修服务。然而，考量到早期建造的「Sekisui Heim」将在2031年迎来交屋后的第60年，我们认为有必要采取新措施，以确保住户在60年后依然能长期安心居住。 因此，在住宅业务迎来55周年的2026年这个重要节点，我们将全新导入『100年・长期支持系统』(※1)，并从2031年起全面开始提供此服务。本服务的对象为全国超过60万栋的现有「Sekisui Heim」以及未来新建的「Sekisui Heim」，在交屋后100年内持续进行建筑诊断(※3)等服务。 通过提供本服务，我们旨在实现住宅的妥善维护管理与价值提升，进而为形成优质的住宅存量与永续发展的社会做出贡献。 『100年・长期支持系统』(※1)的特色 1. 即使交屋超过60年，每5年仍提供一次免费建筑诊断(※3)。支持日常的安心生活。 2. 通过老化状况诊断，提出确保居住安全的适当修缮方案。 ■ 导入背景与目标 过去，本公司并未将住宅事业视为「建完即售」的流动型模式，而是将住宅视为未来能持续维护、管理及活用的存量型事业。2000年我们推出了「60年・长期支持系统」(※2)，推动让屋主能长期安心居住的各项措施。 本公司的住宅事业在2026年迎来55周年，5年后的2031年，早期建造的Sekisui Heim将迎来交屋后的第60年。此外，到了2040年，交屋超过60年的Sekisui Heim预计将超过3万栋(※4)，长期维护与管理的重要性进一步提升。 在2026年3月内阁会议通过的「住生活基本计划」中，在人口减少导致空屋增加及环境问题的背景下，也要求在人生百年时代中，对住宅从落成到终结进行无缝的妥善管理、再生、活用与拆除的一体化推进。 通过本服务，我们将强化对交屋超过60年的Sekisui Heim屋主的支持，延长其安心居住的期限，抑制闲置空屋的产生，并为优质存量型社会的形成贡献一份力量。 Sekisui Heim存量数量推移（预测）※4 1977年建造的Sekisui Heim（2004年移筑至筑波市并复原） ■ 本服务的特色 1. 即使交屋超过60年，每5年仍提供一次免费建筑诊断(※3)。支持日常的安心生活。 本公司目前提供「60年・长期支持系统」(※2)，在新建住宅交屋后的2年内进行3次免费定期检查，从第5年起至第60年，每5年进行一次免费定期诊断。 全新服务『100年・长期支持系统』(※1)是将此定期检查与诊断机制延长至交屋后的第100年。本服务将于2026年开始向屋主发送通知，并于2031年正式启动。 建筑诊断(※3)将由接受过本公司建筑专业培训的员工运行，并根据房屋状况提出维护与管理建议。 此外，入住后的诊断结果与维护纪录将由本公司统一管理，我们将提供适当的维护时期建议，以及着眼于未来房屋传承的企划方案。 不仅如此，关于居住的各项困扰与问题，客服中心提供24小时365天的受理服务，并通过网络提供房屋保养方法及实用信息，支持您的日常生活。