积水化学工业株式会社住宅公司（总裁：吉田匡秀）将通过导入「100年长期支持系统」来强化对「积水住宅」业主的长期支持。 「100年长期支持系统」概要： 在日本，由于人口减少导致空屋增加和环境问题等社会挑战，适当维护和管理现有住宅存量以延长其使用寿命的重要性日益增加。2026年3月内阁会议通过的「住生活基本计划」中，将从住宅诞生到终结，无缝且一体化地推进管理、再生、利用和拆除，作为展望百年人生时代的目标之一。 本公司自2000年起导入「60年长期支持系统」，持续提供适当的维护和根据生活阶段进行的改造。然而，由于早期建造的「积水住宅」将于2031年届满交屋后60年，我们认为有必要采取措施，确保业主在60年后也能长期安心居住。 因此，在住宅事业迎来55周年的2026年，我们将导入新的「100年长期支持系统」，并于2031年正式启动本服务。本服务将针对全国超过60万栋现有「积水住宅」以及所有新建「积水住宅」，持续进行交屋后长达100年的建筑诊断。 通过提供本服务，我们旨在促进住宅的适当维护管理和价值提升，为形成优质住宅存量和实现可持续发展社会做出贡献。 「100年长期支持系统」特点： 1. 交屋后超过60年仍提供每五年一次的免费建筑诊断，支持日常安心。 2. 根据劣化状况诊断，提出确保住宅安全的适当改造方案。 导入背景与目的： 本公司一直以来将住宅事业视为一种存量型事业，而非「建造即结束」的流量型事业，旨在长期维护、管理和利用住宅。2000年，我们推出了「60年长期支持系统」，并一直推动让业主长期安心居住的措施。 本公司的住宅事业将于2026年迎来55周年，五年后的2031年，早期建造的积水住宅将届满交屋后60年。此外，预计到2040年，交屋后超过60年的积水住宅将超过3万栋，长期维护管理的重要性日益提高。 2026年3月内阁会议通过的「住生活基本计划」也指出，在日本人口减少导致空屋增加和环境问题的背景下，百年人生时代需要无缝且一体化地推进从住宅诞生到终结的适当管理、再生、利用和拆除。 通过本服务，我们将强化对交屋后超过60年的积水住宅业主的支持，有助于延长安心居住的期间，并抑制闲置空屋的产生，从而为形成优质存量型社会做出贡献。 积水住宅存量推移（预测）： 1977年建造的积水住宅（2004年移筑并复原于筑波市）。 本服务的特点： 1. 交屋后超过60年仍提供每五年一次的免费建筑诊断，支持日常安心。 本公司提供「60年长期支持系统」，包括新屋交屋后两年内的三次定期检查，以及从第五年到第六十年每五年一次的免费定期诊断。 新的「100年长期支持系统」将此定期检查和诊断机制延长至交屋后100年。本服务将于2026年开始向业主宣导，并于2031年正式启动服务。 建筑诊断由经过本公司建筑专业培训的员工运行，并根据住宅状况提出适当的维护管理建议。 此外，入住后的诊断结果和维护历史将由本公司统一管理，提供适当的维护时机通知，并为未来的住宅继承提出建议。 此外，对于住宅相关的各种问题，客户服务中心将24小时365天接受咨询，并通过网站提供住宅保养方法和实用信息，支持日常生活。