为经营者・高端主管打造「不依赖高管薪酬」的资产形成。福冈新建公寓大楼投资研讨会将于5月16日举行。安心支持客户实现FIRE。 支持福冈新建公寓大楼投资、养老院投资等房地产投资的株式会社Seiko Estate & Development（福冈县福冈市，代表董事：髙木政利）将于2026年5月16日（星期六）举办一场以福冈新建公寓大楼投资为主题的研讨会，主要对象为中小企业的经营者和高端主管。（同时在线／实体会场举行） 本次研讨会的主题是「为经营者・高端主管打造『不依赖高管薪酬』的资产形成」。 讲师将由本公司代表董事髙木政利担任。 中小企业的经营者和高端主管每天都在面对公司的销售额、利润、人才、资金周转、客户应对和业务增长，持续经营。然而，从经营者个人资产形成的角度来看，不一定总能做好充分准备。在公司运营顺利时，通过高管薪酬和公司信用力可以获得一定的现金流。但是，在公司业绩下滑、退出经营、面临事业继承、或因身体不适而无法工作等情况下，以往的收入可能无法持续。 特别是中小企业的经营者和高端主管，不像上市公司的创始人那样，总能通过IPO或股票出售获得巨大的资本利得。正因为如此，除了公司的销售额和高管薪酬之外，创建社长个人・高端主管个人的资产收入的视角变得尤为重要。 本公司利用经营者・高端主管的信用力和资产背景，通过以银行评估为导向的土地采购、福冈地区的租赁需求分析，以及设计施工一贯制的体制，支持不只停留在第一栋的新建公寓大楼投资。 福冈新建公寓房地产投资研讨会 为经营者・高端主管打造「不依赖高管薪酬」的资产形成 福冈新建公寓大楼投资・银行评估路线图研讨会 举办日期：2026年5月16日（星期六）11:00 讲师：代表董事 髙木政利 参加费用：免费 举办形式：在线ZOOM／实体会场同时举行 参加报名 研讨会详情／在线ZOOM参加／通过乐待参加请点击此处 公司有销售额。然而，经营者担心一旦停止工作，收入就会停止。 公司有销售额。然而，经营者担心一旦停止工作，收入就会停止。 中小企业经营者和高端主管经常提出以下咨询： * 公司盈利，但个人资产增长不如预期 * 有高管薪酬，但事业结束后没有收入来源 * 自有股票有价值，但不是可以立即变现的资产 * 对事业继承或退休后的生活资金感到不安 * 希望除了公司经营之外，还能拥有稳定的租金收入支柱 * 太忙而无法全面顾及房地产投资的物业选择和融资策略 在公司经营中，提高销售额和利润往往是首要任务。 然而，当考虑到经营者个人的生活时，仅依赖业务收入也是一个巨大的风险。 经营者的收入始终受到经营环境的影响，包括公司业绩、客户变化、金融机构的融资态度、人才短缺、继承问题和健康问题等。 因此，对于经营者・高端主管来说，重要的是如何在公司成长之外，创建个人资产收入。 新建公寓大楼投资是利用银行融资，持有土地・建筑物等实物资产，并累积租金收入的资产形成手段之一。 然而，这并非仅仅是购买高收益物业那么简单。 特别是当经营者・高端主管进行房地产投资时，需要冷静评估银行如何评估、该地区是否有租赁需求，以及投资计划是否能带来未来的资产扩张。 经营者・高端主管需要的不是「可以购买的物业」，而是「银行认可的投资计划」。 经营者・高端主管需要的不是「可以购买的物业」，而是「银行认可的投资计划」。 在房地产投资中，人们往往只关注物业价格和表面收益率。 然而，当经营者・高端主管追求长期资产形成时，重要的不仅仅是「现在能否购买」。真正重要的是，第一栋投资能否引导至第二栋、第三栋。 本公司在支持福冈新建公寓大楼投资时，重视以下观点： * 土地是否容易获得银行评估？ * 是否是预期有租赁需求的地区？ * 格局是否适合预期租户？ * 租金设置与周边市场行情相比是否合理？ * 建筑成本与收益性之间是否平衡？ * 完工后能否尽早实现满租经营？ * 能否不只停留在第一栋，而是引导至第二栋、第三栋的融资？ 本公司并非仅仅销售已完工的公寓大楼。 对于没有土地的投资者，我们也提供土地信息。