30年长期包租，追求稳定收益的「长照安养机构不动产投资」研讨会｜4月22日在线与福冈同步解析住宅投资与照护设施投资的差异 九州、福冈为据点，提供新建公寓投资与长期包租以追求稳定收益的长照安养机构投资复合式房地产投资支持服务的Seiko Estate & Development Co., Ltd.（代表取缔役：髙木政利），将于2026年4月22日（三）19:00起，为不动产投资家、企业家、医师、专业人士及对资产形成感兴趣者，同步举办在线ZOOM与福冈总公司会议室的「30年长期包租，安心！长照安养机构 × 新建公寓不动产投资」研讨会。参加费用免费。本次研讨会将解析在日本高龄化社会备受关注的长照安养机构不动产投资机制，与新建公寓等住宅投资的差异，以及追求稳定收益的实践性思考方式。 随着日本高龄化持续，根据总务省统计，65岁以上人口比例在2025年已更新至29.4％。此外，国立社会保障・人口问题研究所预测，高龄化率将在2040年达到34.8％。在此人口结构变迁的背景下，不仅是一般的赁贷住宅投资，针对高龄者设施的不动产投资也日益受到关注。 本次研讨会将探讨的长照安养机构不动产投资，是以与照护业者签订长期包租契约为基础，学习不受景气变动或一般住宅入住率变动影响的收益模式。研讨会专设页面中，已公布以一栋房产年租金收入超过3000万日圆为目标的思考方式、土地不多但仍可考虑的方案（适用于上班族、医师、专业人士、企业家），以及提供银行重视的非公开信息给有兴趣者作为特典。 Seiko Estate & Development Co., Ltd. 兼具房地产公司与建设公司的功能，能一站式支持从土地采购、建筑设计・施工、向金融机构提出融资提案，到与照护业者进行长期包租合约谈判。本次研讨会不仅提供信息，更深入解析如何在考量银行评估的前提下进行规划，以及住宅投资与长照安养机构投资之间的差异。 在前次3月28日举办的同主题研讨会中，该公司已提出结合「积极进攻型新建公寓投资」与「防御型长照安养机构投资」的复合式房地产投资策略。本次4月22日的活动，将延续此方向，并更便利平日晚间参加者的形式，让忙碌的上班族与企业家也能轻松学习。 长照安养机构 × 不动产投资研讨会详情 我想对所有信任并托付投资给我的不动产投资者传达的消息： 30年长期包租，安心！长照安养机构 × 新建公寓不动产投资。以一栋房产年租金收入超过3000万日圆为目标的土地运用。即使没有土地也能开始。 日期：2026年4月22日（三）19:00~ 会场：【在线】ZOOM ／【实体】本公司研讨会室 参加费用：免费 报名：在线ZOOM请点此 ／ 通过不动产投资门户网站『楽待』报名请点此 报名页面： https://seikoed.co.jp/seminar-20260422/ 研讨会详情： https://seikoed.co.jp/seminar/ 楽待： https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/59244 https://www.rakumachi.jp/info_seminar/?realtor_id=13404 研讨会将解析以下内容： * 为何现今住宅投资之外，长照安养机构不动产投资也备受关注？ * 长期包租型收益模式的思考方式 * 没有土地也能开始的长照安养机构投资入门 * 与新建公寓投资结合的思考方式 * 如何进行考量银行评估的不动产投资 背景｜为何是「长照安养机构不动产投资」？ 日本65岁以上人口比例已达29.4％，预计2040年将上升至34.8％。这样的人口结构变化，将在不同于一般住宅需求的层面，推升对高龄者居所・照护设施的需求。Seiko Estate & Development Co., Ltd. 预见到社会背景的这些变化，提出了「从住宅到照护」的新不动产投资选择。 本公司提供的长照安养机构不动产投资，让您通过将设施出租给照护业者来获取租金收入。