三幸地产株式会社（总公司：东京都中央区，董事长：福岛正二郎）将公布汇整了2026年4月仙台市办公室租赁状况（空置率与现有空置面积：所有规模、招募租金与招募面积：所有规模、按规模划分的空置率、主要区域※1空置率：所有规模）以及全国六大城市（东京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福冈）大型建筑市场数据的「办公室市场2026年5月号仙台」。 ※1：主要区域＝仙台市车站西区、车站东区 ※调查时间点：截至2026年4月底及每年12月31日 ※本新闻稿及公开数据亦可通过以下网址查阅：https://www.sanko-e.co.jp/data/ 分店经理观点 仙台市中心重建计划第7号项目「（暂定）仙台市青叶区一番町办公室开发计划」距离2027年3月竣工已不足一年，钢骨结构正稳步搭建中。一楼店铺前方将整备公共空间，屋顶则设置露台。在仙台，竣工后招商活动趋于活跃，预计此稀有新供应将吸引考虑搬迁的租户关注。（仙台分店经理 关根洋一） 仙台市所有规模建筑 空置率与潜在空置率 空置率较上月小幅下降 「车站西」时隔12个月再次跌破4% 空置率为5.33%，较上月下降0.05个百分点，呈现小幅下降。主要以新建和新近建成的建筑为主，因扩张或改善建筑等级等目的的搬迁，空置消化正在推进。按区域划分，「车站西」时隔12个月再次跌破4%。潜在空置率为6.83%，较上月增加0.09个百分点。 办公室需求主要集中在小面积区间，建筑内部搬迁案例也屡见不鲜。 仙台市所有规模建筑 招募租金与招募面积 招募租金时隔5个月首次上涨 趋势在每坪12,000日圆左右持平 招募租金为每坪12,092日圆，较上月上涨148日圆/坪。这是时隔5个月首次上涨，租金趋势在每坪12,000日圆左右持平。 三幸地产官网：https://www.sanko-e.co.jp/ 关于三幸地产株式会社 三幸地产株式会社（成立于1977年5月17日）全面支持企业的办公室策略。从租赁办公大楼的选择支持和仲介，到最佳工作场所的验证和提案，以及提供项目运行不可或缺的管理功能，我们广泛满足所有与办公室相关的需求。