提供个人综合不动产咨询・房屋检验（住宅诊断）及公寓管理委员会咨询服务的「不动产达人 株式会社さくら事务所」（东京都涩谷区／社长：大西伦加）， 针对2025年さくら事务所所实施之新建独栋住宅施工中房屋检验，依公司规模分类统计主要5项检查缺失指摘率，在此进行报告。 新建独栋住宅施工中房屋检验依公司规模别缺失指摘率 【调查概要】 ・调查期间：2026年3月 ・调查机构：株式会社さくら事务所 ・调查对象：2024年・2025年均以该年1月～12月期间为准，由さくら事务所实施新建工程中房屋检验（第三方检查）之对象共625件 缺失指摘率整体下降 2025年的缺失指摘率相较去年整体下降，新建工程的施工品质普遍提升。尤其 「结构金属件检查」的指摘率，大型・准大型企业较前年下降超过20%，中小型企业也下降超过10% 。 结构金属件是指用于牢固链接柱、梁、基座等构成房屋骨架之结构部材的金属扣件。当地震等强大外力施加时，若各部材未能牢固固定，接合部将可能松脱而导致倒塌的危险。在地震大国日本，与耐震性相关的施工品质需要格外谨慎，因此这项数字的改善可说是整个业界值得欣喜的进步。 外部面材耐力墙的缺失指摘率 另一方面，虽不包含在主要5项目中，但在与耐震性相关的检查中， 「外部面材耐力墙（施工于外墙内侧以提升耐震性的板材）」的缺失指摘率，大型・中小型企业达60%以上，准大型企业也达40%以上，维持在较高水准 。 此外， 同样与耐震相关的「基础配筋」，虽然大型・中小型企业的指摘率较去年大幅下降，但准大型企业略有增加，且准大型・中小型企业的指摘率仍超过50% ，因此耐震相关的施工品质仍是需要持续重点关注的项目之一。 「外墙防水」指摘率不分公司规模均偏高 ...