长期以来租赁的底地。地租极低，底地人仅需支付固定资产税，几乎没有利润。即使尝试协商提高地租，承租人也坚决拒绝，导致关系恶化。底地人担忧未来损失，决定出售。 SA股份有限公司（总部：东京都千代田区，代表董事：酒井康博／不动产鉴定士）从多家评估公司中脱颖而出，在整理法律风险后，收购了该底地。他们刷新了超过20年未更新的土地租赁契约，并明确了转让同意费、更新费等条件。这将情况重建为对底地人和承租人双方都健康的状态，实现了成功出售。 ### 活动概要 日期：2026年5月19日 18:00〜 主办：SA股份有限公司 地点：总部（东京都千代田区纪尾井町3-12 纪尾井町本社大楼6F） 演讲者： - 酒井康博（不动产鉴定士・SA集团代表） - 田中秀和（不动产鉴定士・阿德克斯研究咨询股份有限公司 代表董事） ※本次活动是针对新闻媒体工作者的采访与信息提供机会。 我们将灵活应对信息提供方式，包括个别采访。 洽询：https://sakk.jp/contact/ ### 关于SA股份有限公司 一家专门处理「有问题不动产」的公司，每年处理超过10,000件咨询，累积500多笔交易实绩。公司内有不动产鉴定士常驻，提供从共有持分、无法重建、借地・底地、空屋、继承不动产的整理、收购到鉴定评估等一站式服务。 官方网站：https://sakk.jp/