通过翻新社会与生活，为您和环境创造丰富未来的Rebita株式会社（总部：东京都目黑区，代表取缔役社长：长谷川和宪，以下简称「Rebita」）旗下提供东京都心超过100平方公尺住宅的品牌『R100 tokyo』，针对其会员组织『R100 tokyo the club』的会员，实施了「想居住的东京都心中古名宅问卷调查」。 本次调查的结果，位于涩谷区广尾的『广尾Garden Hills』被选为第一名。基于调查结果，我们将解说富裕阶层看重长期价值的中古名宅条件，以及『R100 tokyo』的相关举措。 ## 关于『R100 tokyo』 自2013年11月启动，这是一个以东京都心超过100平方公尺的公寓为中心，提案本质性居住空间与生活风格的分售住宅品牌。主要锁定位于具有永续传承价值的宅邸区内的中古名宅，在珍惜建筑物本身具备的品格与故事的同时，通过翻新提供能展现居住者本质价值观的宽敞住宅。 URL：https://r100tokyo.com/ ## 会员组织『R100 tokyo the club』 『R100 tokyo the club』是一个主要由考虑在东京都心购买100平方公尺以上住宅的人士所组成的会员组织。目前约有8,300人注册，预算在1亿日圆以上的约占6成，2亿日圆以上的约占3成，3亿日圆以上的约占1.5成。部分因为房地产价格上涨，近年来预算在5亿日圆以上的会员也呈现增加趋势。希望居住的区域以港区、涩谷区、千代田区为中心，其他还包括新宿区、文京区、目黑区、世田谷区等。（截至2026年4月） ## 调查实施目的与背景 为何选择中古名宅？通过独家调查将富裕阶层追求的「住宅本质价值」可视化 近年来，在新建公寓价格飙涨的背景下，建于东京都心黄金地段的「中古名宅」其资产价值与居住环境再次受到关注。然而，屋龄较高的对象为何能获得高评价，其评估标准一直未被充分文本化。因此，我们通过针对考虑在都心购买100平方公尺以上住宅的『R100 tokyo the club』会员进行问卷调查，分析受欢迎的对象排名及选择理由。本次调查旨在将富裕阶层在选择住宅时重视的价值观可视化，并提升未来中古名宅的价值。 ## 调查结果摘要 1｜想居住的东京都心中古名宅排行榜（摘要） - 第1名为『广尾Garden Hills』，以大约是第2名以下3倍的差距获得最多票数。 - 第2名是做为高楼层高级公寓先驱而享有根深蒂固人气的『三田纲町Park Mansion』。 - 第3至5名则由被视为中古名宅新世代、于2004年完工的『The House南麻布』、『Park Mansion千鸟之渊』、『Opus有栖川』等3个建案获得支持。