Propally株式会社（https://propally.co.jp/）（总公司：东京都港区，代表：齐藤郁织），一家开发和营运房地产投资平台的公司，为了掌握房地产投资中选择咨询对象的现状和课题，对全国20至59岁的房地产投资者进行了问卷调查。本次调查揭示了许多投资者在首次选择公司或经纪人时抱有某种「后悔」的现状，并提供了未来所需环境建设的线索。 调查摘要 本次调查结果概要如下： 1. 首次房地产投资中，58.3%的人表示「后悔」选择了公司或经纪人。 2. 后悔的原因中，「仅凭公司知名度或规模做出决定」占22.3%为最多，但多个因素的差距不大。 3. 选择合作伙伴时，51.3%的人重视「经纪人个人的业绩和能力」，超过了「公司规模和知名度」。 4. 80.4%的投资者表示，在咨询前希望「事先了解经纪人的业绩和能力」。 调查实施概要 调查机构：自家调查 调查方法：网络调查（アイブリッジ株式会社「Freeasy」） 调查地区：日本全国 调查对象：20至59岁的房地产投资者（正在营运居住用物业的人） 调查期间：2026年4月27日 有效回答数：300人 ※投资标的物业类型包括：分层公寓、整栋公寓、整栋大楼和独栋房屋。 ※事前调查根据人口构成比例进行分配。本次主要调查根据事前调查中符合条件的出现率进行分配。 ※本新闻稿中调查结果和图表中的比例为四舍五入值，因此总和可能不为100%。 主要调查结果 1. 首次房地产投资中，58.3%的人表示「后悔」选择了公司或经纪人。 在房地产投资中，选择第一家房地产公司和经纪人是重要的一步。已经开始投资的人对当时的选择有何感受？我们对目前正在进行房地产投资的人进行了调查，询问他们首次购买物业时对合作伙伴选择是否有后悔。 结果显示，「非常后悔」（25.3%）和「有些后悔」（33.0%）合计有58.3%的人表示后悔。另一方面，「不太后悔」（24.7%）和「完全不后悔」（13.3%）合计有38.0%的人表示不后悔。 目前正在进行房地产投资的人中，超过一半的人对首次选择合作伙伴抱有某种后悔。这表明在涉及高额交易的房地产投资中，判断第一步的公司和经纪人的难度。 2. 后悔的原因中，「仅凭公司知名度或规模做出决定」占22.3%为最多，但多个因素的差距不大。 那么，投资者认为当时判断的症结在哪里？接下来，我们将查看对那些后悔首次选择公司或经纪人的人进行的提问，询问他们最后悔的点。 从回答来看，最常见的后悔原因是「仅凭公司知名度或规模做出决定」（22.3%）。首次购买投资物业时，人们往往优先考虑明显的安全感和品牌，结果导致后悔。 同时，「事前比较不足」（20.6%）和「未能识破经纪人的诚信」（20.6%）等原因也紧随其后。可以说，选择不后悔的合作伙伴的关键，不是仅凭公司规模或招牌判断，而是要彻底比较和审查，并准确判断经纪人个人的能力和诚信。 3. 选择合作伙伴时，51.3%的人重视「经纪人个人的业绩和能力」，超过了「公司规模和知名度」。 为了选择不后悔的合作伙伴，实际进行投资的人具体有哪些标准？接下来，我们将呈现对目前正在进行房地产投资的人进行的提问，询问他们在选择合作伙伴时是重视公司还是个人。 从图表来看，「重视经纪人个人的业绩和能力」（20.3%）和「倾向于重视」（31.0%）合计有51.3%的人重视经纪人个人的业绩和能力。另一方面，「重视公司规模和知名度」（14.3%）和「倾向于重视」（30.3%）合计有44.6%的人重视公司规模和知名度。 一般认为公司规模和品牌更容易带来安全感，但在实际经历过房地产投资的人群中，对经纪人个人业绩和能力的重视程度更高。