Phil Company集团(内核企业:Phil Company株式会社;代表:外山晋吾;集团总部:东京都中央区;以下简称「本集团」),以「以『创造』填补城市空隙」为宗旨,已与经营「Merci life organics」的Merci株式会社(代表取缔役会长/CEO:石川康晴;总部:冈山县冈山市;以下简称「Merci」)签订了少数股权投资协议。 通过本次投资,本集团将在规划中的商业租赁大楼「Phil Park」中引进并开设「Merci life organics」店铺,借此同时实现通过深受当地喜爱的烘焙坊提升物业资产价值,并为城镇创造新的活力。 图片:Merci life organics 冈山天神店 ■ 背景与目的 本集团开发的「Phil Park」是一项商业租赁大楼业务,旨在有效利用停车场上方等未开发空间,为城市创造新的活力。另一方面,Merci是一家快速成长的公司,经营着致力于有机食材的「Merci life organics」有机烘焙坊,目标是成为「零售烘焙行业第一」。本次投资旨在通过结合两家公司的优势,创造以下协同效应: 强化招商(租户引进)能力 通过将「Merci life organics」店铺引进「Phil Park」,实现物业的早期营运。 提升物业资产价值 通过引入不仅品质优良,而且具有话题性和高成长性的烘焙坊作为租户,将提升「Phil Park」物业本身的品牌力,有助于资产价值的长期维持与提升。 活化地方社区 以日常使用的烘焙坊为据点,创造一个当地居民自然聚集的场所,推动植根于社区的「永续城镇发展」。 ■ 关于「Merci life organics」 Merci经营的「Merci life organics」是一个有机烘焙品牌,严选无农药、无添加的食材,并以日常可负担的价格提供。目前正处于业务扩张阶段,通过对店铺和面包工厂的设备投资,持续挑战为更多人提供健康丰富的餐桌体验。 ■ Merci株式会社公司概要 公司名称:Merci株式会社 成立:2021年7月6日 代表者:石川康晴 业务内容:经营Merci life organics(零售烘焙坊) 所在地:冈山县冈山市中区住吉町2丁目69番地1 ■ Phil Company株式会社公司概要 公司名称:Phil Company株式会社 成立:2005年6月3日 代表者:外山晋吾 业务内容:空中店铺「Phil Park」、附车库租赁住宅「Premium Garage House」等空间解决方案业务 网址:https://philcompany.jp/ 所在地:104-0045 东京都中央区筑地三丁目1-12 Phil Park TOKYO GINZA Shintomi Lab. 资本金:7亿8,964万7,000日圆 关于Phil Company集团 本集团的优势在于其规划能力,能够为狭小或不规则形状等难以利用的土地创造价值。此外,还提供从设计、施工到租户仲介、物业管理的一站式服务,以实现这些规划。 我们以两个主要产品为内核开展业务:「Phil Park」(将停车场上方空间用作商业租赁大楼)和「Premium Garage House」(附车库租赁住宅)。秉持「以『创造』填补城市空隙」的宗旨,我们旨在通过提供符合日本各地土地利用挑战(空隙)的客制化空间解决方案,为城镇创造活力。