以「用『创造』填补城市的空隙」为目标的 Phil Company 集团（内核企业：Phil Company 株式会社；代表：外山晋吾；集团总部：东京都中央区；以下简称「本集团」），于埼玉县埼玉市完成了「Phil Park 南浦和」。 ※此为提案时的透视图，实际规格可能有所不同。 ■ 建筑周边环境 本项目位于距离 JR 南浦和站步行 2 分钟的绝佳地段。南浦和站是京滨东北线与武藏野线的转乘站，是附近居民的交通枢纽。此外，周边的埼玉市南区作为文教区，在年轻世代中也享有高人气，是一个人口持续成长的地区；虽然是通勤、通学的路线，却面临着远离大马路喧嚣的宁静街道。 ■ 关于 Phil Park 南浦和 本项目基于业主「希望以更能带动地方繁荣的方式进行土地活化」的意愿，而采用了「Phil Park」。以「全玻璃外墙」为特色的外观，在夜间时，从建筑物溢出的光线能发挥如同「路灯」般的作用，明亮地照耀道路。这不仅提高了面临通勤、通学路线的能见度，也有望为地区安全的居住环境做出贡献。 在设计方面，通过将开放式的「回旋楼梯」配置在建筑外围，在各楼层实现了死角少、自由度高的空间。这是一个能够对应追求独特店铺风格的各种业态租客的空间。此外，回旋楼梯的配置经过巧思，视线不会与相邻公寓的阳台相互干扰，实现了兼顾租客便利性与周边居民隐私的设计。 ■ 对象概要 所在地：埼玉县埼玉市南区南浦和 2 丁目 27 番 12 号 交通：JR京滨东北线 南浦和站 步行 3 分钟 建筑结构：钢骨造 地上 3 层楼 基地面积：92.88平方公尺（28.09坪） 竣工日：2026年3月31日 【Phil Company 集团】 针对狭小或形状不规则等难以利用的土地，创造价值的企划能力。以及从实现该企划的设计施工、租客仲介到建筑物管理，能够提供一条龙服务的体制，是本集团的优势。 我们以两大主力产品为内核发展事业：将停车场上方空间作为商业租客大楼活用的「Phil Park」，以及附车库的租赁住宅「Premium Garage House」。在「用『创造』填补城市的空隙」的理念下，针对全日本土地活化的课题（空隙），提供符合地方需求的客制化空间解决方案，目标是为城市创造繁荣。 公司名称：Phil Company 株式会社 设立日期：2005年6月3日 代表者：外山 晋吾 所在地：东京都中央区筑地三丁目1-12 Phil Park TOKYO GINZA Shintomi Lab. 网址：https://philcompany.jp/