株式会社Open House集团(总部:东京都千代田区,代表取缔役社长:福冈良介,以下简称「本公司」)宣布,已创建起预计达成率100%的体制,将自2026年4月起申请建筑确认的新建现成独立住宅全面提升至ZEH(净零耗能房屋)标准。此项政策涵盖集团内供应独立住宅的公司,包含Open House Development(含Open House Architect在集团内的建筑承包)、Hawk One、Meldia、永大及Pressance住贩。 详细信息:https://oh.openhouse-group.com/about/zeh/ 作为实现2050年碳中和努力的一部分,政府已制定方针,预计在2030年将新建住宅的节能标准提升至ZEH水准。本公司集团的独立住宅相关事业以木造住宅为主力,木材作为「碳的保存库」,即使在成为住宅后也能长期持续保存二氧化碳。此外,木材是来自可持续森林经营的再生资源,与钢铁或混凝土相比,制造时的能源消耗较少,有助于减少二氧化碳排放,从而为实现碳中和做出贡献。 着眼于2028年以后的税制改革,本公司集团将现成住宅的性能标准提升至ZEH水准,旨在创建一个让客户能持续享有房贷减税优惠的体制。同时,打破以往「高性能房屋等于昂贵」的常识,领先于2030年ZEH水准的强制化,我们所有的现成住宅都将同时满足「市中心优质地段」、「亲民价格」以及「ZEH水准的高性能」这三大条件。 ※ZEH水准仅作为现成住宅的标准规格。若订制住宅要求达到ZEH水准,则需另外支付选项费用。 **什么是ZEH(净零耗能房屋)水准?** ZEH水准是规定住宅外壳隔热性能与一次能源消耗量的一项标准。 ZEH为『Net Zero Energy House(净零耗能房屋)』的缩写,指的是目标将全年一次能源消耗量实质降为零的住宅。具体而言,就是通过提升隔热性能、导入高节能设备来抑制能源消耗,同时利用太阳能发电等再生能源,使能源收支降至零或零以下。 在符合ZEH水准的住宅中,导入再生能源并非必要条件,『外壳性能』才是重要关键。所谓外壳,即屋顶、天花板、墙壁、地板、窗户、门等分隔住宅内外的部分,其性能越高,就越能抑制热能进出,从而实现舒适且高节能的居住环境。 家是疗愈疲惫的场所,隔热性能高的房屋能消除冬日早晨离开被窝的痛苦,以及夏日返家时难耐的闷热感,有助于提升日常的心灵从容度,也就是「心效(心理性能)」。本公司集团除了充分利用有限空间的「空效(空间性价比)」、靠近车站缩短通勤时间的「时效(时间性价比)」,以及从土地采购、建筑到销售一体化体制所带来的「性价比」之外,也将持续追求这种「心效」。 支撑这些多角化价值提供的正是...