小田急电铁株式会社（总公司：东京都新宿区；社长：铃木 滋）宣布，通过其100%全资美国当地法人「Odakyu USA Inc.」，已取得位于加州安大略市的租赁住宅「Ontario Town Square Townhomes」（以下简称「本物业」）的部分股权。营运开始日期为2026年4月1日（星期三）。 本物业是由当地房地产业者「GL Capital Partners」通过其基金持有的项目，本公司从该基金取得部分股权。这是一项价值增值型投资策略，旨在持有期间对公共区域进行翻新等，提升物业价值后再出售。 加州安大略市是一个就业和人口增长显著的地区，由于新建租赁住宅供应量有限，预计未来租赁住宅需求将保持稳定。其中，本物业所在的市中心交通便利，可轻松连接主要高速公路，距离洛杉矶市中心约40分钟车程，距离河滨-圣贝纳迪诺都会区各城市约30分钟车程。此外，商业设施和生活便利设施集中，同时也保持着宁静的居住环境。 本物业是于2009年竣工的地上3层、共140户的租赁住宅，主要由针对家庭客群的多居室类型住宅组成。与周边竞争物业相比，房间面积更大，以宽敞的居住空间为特色。 小田急集团秉持「UPDATE 小田急～迈向区域价值创造型企业～」的经营愿景，在考量环境和社会持久性的同时，致力于在小田急沿线和业务开展地区创造价值。关于房地产业务，除了以小田急沿线为中心的努力外，本公司为了在预期经济稳定增长的美国、澳洲扩大短期回收型业务，正参与与日系及当地合作伙伴的共同事业。 在美国，自2020年2月设立当地法人以来，本公司已参与了海岸线市（西雅图都会区）和蒙特克莱尔市（洛杉矶都会区）的租赁住宅开发项目。本公司通过基金投资等方式与美国当地房地产业者创建了合作关系，在此背景下，我们将进一步增加在该国的业务参与机会，并扩大收益。 ■ 物业概览 名称 Ontario Town Square Townhomes 所在地 380 East Bluebird Privado Ontario California 91764 基地面积 21,933㎡ 总建筑面积 29,590㎡（约138.79㎡/户） 户数 140户 楼层数 3层 ■ 物业外观／内部 物业外观 物业内部范例（客厅） 设有烤肉架的广场 ■ GL Capital Partners 概览 所在地 Pleasanton, California 设立 2008年 业务概览 主要针对美国西海岸的租赁住宅进行投资、营运及物业管理代理服务 ■ Odakyu USA Inc. 概览 所在地 Honolulu, Hawaii（登记所在地） 设立 2020年 业务概览 美国房地产业务（租赁、买卖、开发等） ■ （参考）本公司主要海外房地产投资案例 Alexan Shoreline（租赁住宅／开发／美国） Alexan Marlowe（租赁住宅／开发／美国） Box Hill（宅地分让事业／澳洲） 60 Margaret Street（办公室／价值增值／澳洲） 180 George Street（办公室／内核／澳洲） ■ （参考）本公司通过基金投资等方式与之创建关系的美国房地产业者 TA Realty Kennedy Wilson TruAmerica Multifamily Security Properties GID 以上