小田急电铁株式会社（总公司：东京都新宿区 社长：铃木 滋）将于2026年5月15日（周五），为位于距小田急线南新宿站步行4分钟（距小田急线新宿站步行8分钟）地段的新建租赁住宅「RESiA代代木Binario」（地上8层，共24户）开始招租。 [图片：RESiA代代木Binario建筑外观示意图] 本建案是为回应既想以日本最大枢纽新宿或代代木等市中心车站为据点，又希望能度过平静日常生活的价值观而设计的租赁住宅。前往各市中心的交通十分便利，通过缩短住家到市中心通勤、通学目的地的距离，将每天通勤所需的时间一点一滴地回馈到生活中，让心情变得更从容。不论是下班后享受绕路逛街的乐趣，或是确保在家中悠闲度过的时间，都能为忙碌的每一天创造出「无可取代的时光」。 [图片：居室（2LDK）示意图] 由于建案正前方有铁轨（※1），因此能确保与对面建筑物之间的距离，在市中心地段依然实现了具开放感的居住空间；特别是从客厅采光，设计成在白天能轻易确保稳定的明亮度。建筑物虽采用都会洗炼的外观，但在入口处设置的日式庭园中配置了「细石（さざれ石）」及植栽等，营造出为日常生活带来滋润的空间。 ※1 本建案采用具隔音性能的玻璃。 住户房型包含适合单身人士的1K，以及设想为双薪家庭等居住的2LDK。着眼于多样化的生活节奏与工作方式，我们注重距离感，让彼此在确保自己时间的同时，也能自然地在同一个空间中生活。此外，室内设有衣橱及鞋柜以确保高收纳力，有效活用有限的空间。 [图片：居室（1K）示意图] 此外，朝北的房型不易受阳光直射影响，更容易保持室温恒定，是一大魅力。同时，通过具备符合ZEH标准（※2）的高隔热性能，我们提出在抑制水电瓦斯费的同时也能兼顾环保的生活方式。除此之外，在公共区域设置了防犯摄影机及保护走廊隐私的遮挡面板，并配备附有AED的宅配箱等，使安全安心与居住舒适度得以共存。 ※2 结合高隔热性能与节能设备等，目标为将全年的能源消耗量实质降至零以下的住宅。 本公司通过不动产事业，致力于打造贴近铁路沿线及地区的环境。在南新宿地区，除了本建案外，我们将于4月27日（周一）竣工一栋地上9层的办公大楼「Me-Mo Shinjuku」（仅1楼为店铺）。我们希望在重视街景及地域特性的同时，为居住者和工作者分别整备出容易使用且舒适的场所。我们将推动不仅限于铁路沿线，而是提升地区魅力并图求区域价值持续提升的措施。 租赁住宅「RESiA代代木Binario」与办公大楼「Me-Mo Shinjuku」的详细信息如下。 记 1 租赁住宅「RESiA代代木Binario」 (1) 预定开始招租日 2026年5月15日（周五） (2) 所在地 东京都涩谷区代代木一丁目58番 ※ 距小田急线南新宿站步行4分钟；距小田急线新宿站步行8分钟；距JR线代代木站步行4分钟 (3) 预定开始入住日 2026年7月1日（周三） (4) 户数 24户（1K 20户，2LDK 4户） (5) 基地面积 347.10平方公尺 (6) 总楼地板面积 1,008.82平方公尺 (7) 专有面积 28.40平方公尺～52.26平方公尺 (8) 主要公共设备 停车场（2个车位）、自行车停车场（28个车位）、机车停车位（3个车位）、宅配箱（7格） (9) 预定租金 16万5千日圆起 (10) 建筑结构 钢筋混凝土造 地上8层建筑 (11) 设计 基本设计：Parks Architects株式会社 实施设计：Starts CAM株式会社 (12) 施工 Starts CAM株式会社 (13) 业主 小田急电铁株式会社 (14) 营运・管理 小田急不动产株式会社 (15) 洽询窗口 小田急不动产株式会社 租赁营业部 住宅租赁小组 电话：03-3370-1124 营业时间：平日10:30～17:00 2 办公大楼「Me-Mo Shinjuku」 [图片：Me-Mo Shinjuku建筑外观示意图] (1) 竣工日 2026年4月27日（周一） ※ 于开业日之时，所有区块的租户招募皆已结束 (2) 所在地 东京都涩谷区代代木一丁目59番1号 ※ 距小田急线南新宿站步行5分钟；距小田急线新宿站步行10分钟