NTT都市开发株式会社 NTT都市开发株式会社（总部：东京都千代田区，代表取缔役社长 池田 康）此次通过美国当地法人（NTT UD USA Inc.），与住友林业株式会社（总部：东京都千代田区，代表取缔役运行役员社长 光吉 敏郎）的美国不动产开发子公司 Crescent Communities, LLC（总部：美国北卡罗来纳州夏洛特，CEO: Brian Natwick）共同参与美国格鲁吉亚州亚特兰大的租赁住宅开发案「NOVEL Lulah Hills」，特此公告。 本对象为6层楼、303户的租赁集合住宅，已于2025年12月动工，预计于2028年度竣工。 建筑外观示意图 亚特兰大是美国税收及生活成本相对较低的城市之一，同时积极通过优惠措施吸引企业进驻，预计未来将持续带动经济成长与就业创造。因此，在阳光带地区中人口持续稳定增长，对优质住宅的需求也持续旺盛。本对象为本公司首次在亚特兰大进行的住宅开发，也是继德克萨斯州达拉斯、佛罗里达州奥兰多之后，在阳光带地区的第3个进驻城市。 本公司除现有的纽约办公室及波士顿办公室外，为开拓阳光带地区的事业机会，已于2025年7月设立达拉斯办公室。未来将持续与合作伙伴深化协作，致力推进各项计划。 ■计划概要 本对象位于都会区中心北东方约10公里的「迪凯特区域」。由于距离大企业及新创企业聚集的中城区与巴克黑德仅需约20分钟车程，交通便利性佳，是深受欢迎的住宅区。周边聚集了包括创立于1836年的综合大学艾默里大学在内的多所教育机构及医疗机构，可期待随人口增长带来的持续住宅需求。 NOVEL Lulah Hills周边广域图 此外，本对象为美国大型商业开发商EDENS公司以购物中心旧址再开发为主题所推进的大规模复合开发计划「Lulah Hills」的一部分。Lulah Hills将在逾30公顷的整体基地内，开发超市、电影院等多样商业设施及约1,800户住宅，并规划整备连接艾默里大学及邻近自然保护区的步道。本对象将成为Lulah Hills内首先动工的租赁住宅。 <img src="https://prcdn.freetls.fastly.net/release_imag...