NTT都市开发株式会社 NTT都市开发株式会社(总部:东京都千代田区,代表取缔役社长 池田 康)此次通过美国当地法人(NTT UD USA Inc.),与住友林业株式会社(总部:东京都千代田区,代表取缔役运行役员社长 光吉 敏郎)的美国不动产开发子公司 Crescent Communities, LLC(总部:美国北卡罗来纳州夏洛特,CEO: Brian Natwick)共同参与美国格鲁吉亚州亚特兰大的租赁住宅开发案「NOVEL Lulah Hills」,特此公告。 本对象为6层楼、303户的租赁集合住宅,已于2025年12月动工,预计于2028年度竣工。 建筑外观示意图 亚特兰大是美国税收及生活成本相对较低的城市之一,同时积极通过优惠措施吸引企业进驻,预计未来将持续带动经济成长与就业创造。因此,在阳光带地区中人口持续稳定增长,对优质住宅的需求也持续旺盛。本对象为本公司首次在亚特兰大进行的住宅开发,也是继德克萨斯州达拉斯、佛罗里达州奥兰多之后,在阳光带地区的第3个进驻城市。 本公司除现有的纽约办公室及波士顿办公室外,为开拓阳光带地区的事业机会,已于2025年7月设立达拉斯办公室。未来将持续与合作伙伴深化协作,致力推进各项计划。 ■计划概要 本对象位于都会区中心北东方约10公里的「迪凯特区域」。由于距离大企业及新创企业聚集的中城区与巴克黑德仅需约20分钟车程,交通便利性佳,是深受欢迎的住宅区。周边聚集了包括创立于1836年的综合大学艾默里大学在内的多所教育机构及医疗机构,可期待随人口增长带来的持续住宅需求。 NOVEL Lulah Hills周边广域图 此外,本对象为美国大型商业开发商EDENS公司以购物中心旧址再开发为主题所推进的大规模复合开发计划「Lulah Hills」的一部分。Lulah Hills将在逾30公顷的整体基地内,开发超市、电影院等多样商业设施及约1,800户住宅,并规划整备连接艾默里大学及邻近自然保护区的步道。本对象将成为Lulah Hills内首先动工的租赁住宅。 <img src="https://prcdn.freetls.fastly.net/release_imag...