野村不动产株式会社（总公司：东京都港区/代表取缔役社长：松尾 大作，以下称「本公司」）在国家战略特区计划的特定项目BLUE FRONT SHIBAURA（以下称「本项目」）中，因应社会要求提高、ESG经营及信息揭露强化等背景，正实施加速建筑生命周期整体资源循环的措施。此次，本公司将建筑拆除时产生的材料视为「宝贵资源」，并与原设计施工者兼拆除工程施工者清水建设株式会社合作，在开发用地上的现有建筑——滨松町大厦和东芝滨松町大厦，实施旨在实现脱碳和循环经济的新资源循环措施。 滨松町大厦（左前方）・东芝滨松町大厦（中央前方）・BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S（后方） 1. 本措施的背景与目的 近年来，应对脱碳和转向循环型社会已成为企业重要的经营课题。建筑拆除工程在以环境省为中心相关部会制定的「绿色价值链平台」温室气体排放量计算方法中，被定位为Scope3（类别2：资本财）※1，因此，实现适当的资源循环对于展现企业在CO₂排放减量方面的责任和透明度至关重要。在日本国内的建设工程（包括拆除工程）中，特定建设材料的回收率约为97%※2，情况良好；然而，对于「特定建设材料以外」的建筑混合废弃物，回收率仅约60%※3，社会整体仍有改进空间。此外，也存在包括特定建设材料在内的再资源化实施情况未能充分可视化的课题。在这些课题下，滨松町大厦（东京都港区芝浦1-1-1）、东芝滨松町大厦（东京都港区芝浦1-1-1）的拆除工程将实施如下所述的先进措施，通过可视化再资源化的实施情况，目标是总共减少约600吨的二氧化碳。本项目将彻底可视化各项措施，旨在创建兼顾脱碳和循环经济的次世代资源循环模式。 ※1 绿色价值链平台HP： https://www.env.go.jp/earth/ondanka/supply_chain/gvc/estimate_03.html ※2 国土交通省HP：https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001329441.pdf ※3 国土交通省HP：https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001361657.pdf 2. 滨松町大厦与东芝滨松町大厦的具体措施 (1) 制震阻尼器的重复利用 本公司正在考虑将2014年滨松町大厦抗震补强工程中安装的制震阻尼器，重复利用于BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N。在新超级高层建筑中进行如此规模的制震阻尼器重复利用，预计将是日本国内首例。通过此次重复利用，目标是减少约150吨的CO₂排放量。 (2) 确保废铁可追溯性的「封闭循环※4」措施 一般而言，废铁的回收并未可视化其被转化为何种产品及用途。此次措施中，滨松町大厦拆除时产生的废铁将在指定电炉进行炼钢，其中一部分将用于BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N的结构构件，借由确保可追溯性的「封闭循环」措施，为循环经济做出贡献。 ※4 封闭循环：管理水平回收的机制。通过链接来源、加工过程和使用地点进行管理，有助于实现高度可追溯的资源循环。 (3) 空调设备的回收利用 本公司与大金工业株式会社已在包括滨松町大厦在内的多个物业中，启动回收建筑拆除或空调更新工程中产生的废旧空调设备，并将其送往适当的拆解与再资源化处理的措施。 在滨松町大厦的措施中，废旧空调设备将直接运送至大金工业株式会社的集团公司——株式会社大金Sunrise摄津，进行人工拆解与分类。通过将各部件交由适合的处理公司，与一般处理相比，更容易将铁、铜等材料分开，实现100%的资源回收率。