南小岩六丁目地区第一类市街地再开发事业已迎来最终阶段，第三街区建筑物「Proud Tower Koiwa Front」（FIRSTA III）于2026年3月竣工并开放迁入。由野村不动产、MIRARTH控股及清水建设共同推进，该项目包含住宅、商业空间及由江户川区营运的约3,000辆规模公共自行车停车场，实现了土地高度利用与复合式城区的更新。