西日本铁道株式会社（以下简称「西铁」）已向越南主要开发商Nam Long集团旗下的Nam Long Apartment Development Company Limited（总部：胡志明市，总裁：Truong Cong Nghia，以下简称「Nam Long ADC」）进行投资，并将经济适用房和社会住宅开发（※1）作为新的内核业务。Nam Long集团在过往项目中拥有丰富的合作经验，是与西铁共同推进业务的合作伙伴公司。过去与Nam Long集团的合作项目均以项目为单位进行投资，而本次投资是直接对Nam Long ADC进行，这将使西铁能够更深入地参与业务和公司运营。通过股权收购，西铁旨在深化与Nam Long集团的合作伙伴关系。 Nam Long ADC是一家专注于经济适用房和社会住宅开发的开发商。随着越南人口增长和城市化进程，住宅需求不断扩大，特别是针对实际需求阶层的经济适用房和社会住宅供应需求迫切。西铁也将通过本次投资，以需求稳固的经济适用房和社会住宅为内核推进开发，从而扩大业务领域并强化业务基础。 西铁在越南的海外开发业务始于2015年在越南胡志明市的公寓住宅开发，此后与Nam Long集团合作，包括正在进行的项目在内，共推进了8个项目。西铁在越南的业务已实现稳定的经营利润（※2），预计2025财年将创下历史最高利润。此外，今年4月，西铁在胡志明市设立了当地法人「NNR Properties Vietnam Co., Ltd.」，以推进海外房地产开发，创建了扎根当地的体制。随着市场预计将进一步扩大，以及西铁业务基础的完善，公司将把在越南的开发业务推向更高的成长阶段，旨在推进可持续的城市建设并扩大收益基础。 ※1 推出两个品牌：面向中等收入者的经济适用房「EHome」和符合政府标准的低收入者社会住宅「EHomeS」。 ※2 经营利润＝营业利润＋业务投资相关的股息收入・权益法投资损益等。 ■ 关于对Nam Long ADC的投资 【投资形式】收购Nam Long ADC 49%的章程资本（※3） ※3 章程资本：主要在东南亚国家常见，指公司设立时投入的总资本额。 【被投资方】Nam Long Apartment Development Company Limited 【所在地】7th Floor, IMV Building, 87 Hoang Van Thai Street, Tan My Ward, Ho Chi Minh City 【设立】2007年 【代表者】Truong Cong Nghia 【业务内容】经济适用房和社会住宅的投资与开发 ※ NAM LONG LAND INVESTMENT COMPANY LIMITED（Nam Long土地投资有限公司）的100%子公司 （参考）Nam Long ADC正在推进的住宅开发概要 ※ 本开发概要未来可能变更。 Nam Long ADC目前正在推进两个项目（EHome Southgate/Anzen）。 ≪EHome Southgate项目≫ 【建设地】越南 西宁省 【占地面积】4.5公顷 【户数】1,357户 【时间表】2021年8月 第一期开始销售 2025年6月 第三期（最终期）开始交屋 EHome Southgate项目 现地照片 ≪Anzen项目≫ 【建设地】越南 海防市 安阳区 【占地面积】1.4公顷 【户数】887户 【时间表】2025年12月 动工・第一期开始销售 2026年10月以后 第一期开始交屋（预计） Anzen项目 完成形象图 ≪Nam Long ADC的拓展区域≫ 预计2026年内扩大开发区域（下龙市、同奈省）。 （参考）Nam Long Investment Corporation概要 【公司名称】NAM LONG INVESTMEN