Nexwill株式会社（总公司：东京都港区新桥；代表董事：丸冈 智幸），一家从事收购和转售空屋及共有持分等问题房产的企业，特此宣布自2026年4月30日起的三年内，获宫城县盐灶市（市长：佐藤 光树）指定为空屋等管理活用支持法人。 指定背景 盐灶市在总计23,320户住宅中，有2,590户是空屋，空屋率为11.1%。特别是除了租赁和出售用途以外的「其他住宅」在过去15年间增加了约1.5倍，与全国趋势相同，预计未来空屋数量将持续增加。 鉴于此情况，为促进该市空屋的适当管理和有效利用，本公司获指定为空屋等管理活用支持法人。我们将运用在问题房产收购方面的专业知识和与地方政府合作的丰富实绩，与市政府合作掌握空屋信息，向所有者提供咨询，并为促进空屋流通和区域活化做出贡献。 【作为空屋等管理活用支持法人的职责】 - 向空屋所有者提供咨询和意向调查 - 空屋的估价/收购 - 举办空屋所有者咨询会 什么是空屋等管理活用支持法人？ 空屋等管理活用支持法人是根据《空屋等对策推进特别措施法》，由市区町村指定的法人。其职责是与地方政府合作，推动空屋对策，例如向空屋所有者提供信息和咨询，以及促进空屋的有效利用。该制度是根据2023年的法律修订而设立的，期望能让具有专业知识的民间企业积极参与解决地方空屋问题。 关于Nexwill株式会社 本公司收购与一般房产相比难以出售的空屋和问题房产，通过整理权利关系等方式，排除导致其难以处理或出售的「问题」，然后进行转售。 许多人想到问题房产时，通常会联想到事故对象，但实际上还有其他因素。 例如，因继承导致房产所有者有多人的共有持分、不符合建筑基准法条件而无法重建的对象，以及因未登记而重复继承最终导致所有者不明的房产等。 本公司开展「Wakegai」问题房产收购业务，收购此类房产，整理权利关系，使其达到可出售的状态。 此外，为了解决日益严峻的空屋问题，我们积极参与与地方政府和体育团队的官民合作。我们与多个地方政府签订了合作协议，支持解决空屋问题，并与体育团队合作，通过「地方政府×体育团队×Nexwill」的三方合作，推动空屋问题的解决和区域活化。 公司概要 公司名称：Nexwill株式会社 地址：〒105-0004 东京都港区新桥5丁目10-5 PMO新桥Ⅱ 10楼 代表董事：丸冈 智幸 业务内容：问题房产的收购转售业务 官方网站：https://www.nexwill.co.jp/ 「Wakegai」 空屋・问题房产收购业务。 收购难以管理或拥有的空屋、无法重建的对象、共有名义的房产等，并运用法律知识和专业知识使其重新进入市场流通。 网址：https://wakegai.jp/ 「空屋URI・KAI」 一个在线C2C平台，将全国的空屋和问题房产的「卖家」与「买家」连接起来。 网址：https://uri-kai.com/ 「空屋URI・KAI for INVESTOR」 一个面向空屋投资者的会员制网站。 刊登了Nexwill收购的空屋，这些空屋可以作为租赁物业运营。通过与地方政府的合作，也刊登了可供移居或双重居住者开发的空屋。 网址：https://investor.uri-kai.com/ 本新闻稿相关咨询处 Nexwill株式会社 公关负责人：都筑 电话号码：03-6435-7950／080-7040-2920 电子邮件：tsuzuki@nexwill.co.jp