从事空屋及共有产权等瑕疵房地产收购事业的株式会社Nexwill（总公司：东京都港区新桥，代表取缔役：丸冈 智幸），将与北海道北广岛市（市长：上野 正三）及北广岛不动产协会（会长：羽田 好志）三方共同签署推动空屋对策的合作协定。配合协定签署，将于2026年5月1日在北广岛市公所举行合作协定签约仪式。 合作概要 本协定旨在通过北广岛市、北广岛不动产协会及Nexwill相互链接与协助，推动北广岛市内空屋的妥善管理与再利用，以期达到维护良好生活环境，并实现安全安心居住社会之目的。 签约仪式概要 时间：2026年5月1日（五）11:00 地点：北广岛市公所 5楼 委员会室（北海道北广岛市中央4丁目2番地1） 签署人： 【北广岛市】市长 上野 正三 【北广岛不动产协会】会长 羽田 好志 【株式会社Nexwill】代表取缔役 丸冈 智幸 合作背景 本次合作，承蒙在北广岛・F-Village营运「SUNNY TERRRACE」的前北海道日本火腿斗士队球员斋藤佑树先生的介绍，才得以实现。 该市虽然因包含Es Con Field HOKKAIDO在内的「F-Village」开幕而备受瞩目，但另一方面，随着少子高龄化的发展，死亡人数超越出生人数的自然减少现象持续发生，人口减少幅度逐年扩大。 （参考数据：北广岛市「住民基本台帐」、国立社会保障・人口问题研究所 推估） 此外，受限于建筑基准法或地区计划的重建限制、北海道特有的落雪与除雪问题，以及价格两极化等，空屋相关课题也日益严重。 通过本次合作，我们将使过去难以流通的房地产重新回归市场流通，为解决北广岛市的空屋问题贡献心力。 关于株式会社Nexwill 本公司收购相较于一般房地产难以出售的空屋或瑕疵房地产，并通过整理权利关系等加工处理，排除导致处理或出售困难的「瑕疵」因素后进行转售。 说到瑕疵房地产，许多人往往会联想到凶宅，但其实还有其他因素。 举例来说，因继承导致房地产有多位所有权人的「共有产权」、不符合建筑基准法条件的「无法重建」对象，或是未进行登记且反复继承，最终导致所有权人不明的房地产等。 本公司推展瑕疵房地产收购事业「Wakegai」，收购此类房地产，并进行权利关系整理等，使其恢复至可出售的状态。 此外，为解决日益严重的空屋问题，我们也积极投入与地方政府及体育队伍的公私协力。除了与多个地方政府签署合作协定，支持解决空屋课题外，也与体育队伍合作，通过「地方政府×体育队伍×Nexwill」的三方合作，推动解决空屋问题并活络地方经济。 公司简介 公司名称：株式会社Nexwill 所在地：〒105-0004 东京都港区新桥5丁目10-5 PMO新桥Ⅱ 10楼 代表取缔役：丸冈 智幸 事业内容：瑕疵房地产收购转售事业 官方网站：https://www.nexwill.co.jp/ 「Wakegai」 空屋・瑕疵房地产的收购事业。 收购令人困扰于管理或持有的空屋、无法重建的对象、共有名义的房地产等，并运用法律知识及专业知识，使其重新在市场上流通。 网址：https://wakegai.jp/ 「空屋的URI・KAI」 将全国瑕疵房地产或空屋的「想卖的人」与「想买的人」，在在线链接起来的C to C平台。 网址：https://uri-kai.com/ 「空屋的URI・KAI for INVESTOR」 专为空屋投资者打造的会员制网站。 刊登Nexwill所收购的空屋，这些空屋可作为租赁对象运用。通过与地方政府合作的举措，也刊登可提供移居者或两地居住者使用的空屋。 网址：https://investor.uri-kai.com/