从事空屋及共有持分等瑕疵房地产收购业务的株式会社Nexwill（总部：东京都港区新桥，代表取缔役：丸冈 智幸），将与千叶县木更津市（市长：渡边 芳邦）就推动空屋对策签署合作协议。配合签署，将于2026年4月28日在木更津市役所举行合作协议签约仪式。 合作概要 本协议旨在通过木更津市与Nexwill的相互合作，推动木更津市内空屋的适当管理与活化，以保全良好的生活环境，并实现安全安心居住的福祉社会。 该市空屋率达13.9%，高于全国平均水准，尤其是出租、出售用或第二住宅以外的「其他住宅」正在增加，继承后迟未决定用途的对象增加已成为一项课题。我们将把空屋视为地区资源，不仅推动拆除与管理，更将推动活化利用的空屋对策。 签约仪式概要 日期与时间：2026年4月28日（周一）11:15 地点：木更津市役所站前厅舍8楼 市长接待室（千叶县木更津市富士见1丁目2番1号） 签署人： 【木更津市】市长 渡边 芳邦 【株式会社Nexwill】代表取缔役 丸冈 智幸 关于株式会社Nexwill 本公司收购相较于一般房地产难以出售的空屋及瑕疵房地产，并通过整理权利关系等加工手段，排除导致处理与出售困难的「瑕疵」因素后进行转售。 提到瑕疵房地产，许多人往往会联想到凶宅，但实际上还有其他因素。 例如：因继承导致房地产有多名所有权人的共有持分、未达到建筑基准法条件的无法重建对象、未办理登记且不断被继承最终导致所有权人不明的房地产等。 本公司开展瑕疵房地产收购业务「Wakegai」，收购此类房地产，进行权利关系的整理等，使其达到可出售的状态。 此外，为了解决日益严重的空屋问题，我们也积极投入与地方政府或体育队伍的公私合作。除了与多个地方政府签署合作协议支持解决空屋课题外，也与体育队伍合作，通过「地方政府×体育队伍×Nexwill」的三方合作，推动解决空屋问题及活络地区发展。 公司概要 公司名称：株式会社Nexwill 所在地：〒105-0004 东京都港区新桥5丁目10-5 PMO新桥Ⅱ 10楼 代表取缔役：丸冈 智幸 业务内容：瑕疵房地产之收购转售业务 官方网站：https://www.nexwill.co.jp/ 「Wakegai」 空屋・瑕疵房地产收购业务。 收购令人困扰于管理或持有的空屋、无法重建的对象、共有名义的房地产等，并运用法律与专业知识使其再次流入市场。 网址：https://wakegai.jp/ 「空屋的URI・KAI」 在在线连接全国瑕疵房地产或空屋的「想卖的人」与「想买的人」的C to C平台。 网址：https://uri-kai.com/ 「空屋的URI・KAI for INVESTOR」 面向空屋投资者的会员制网站。 刊登由Nexwill收购的空屋，空屋可作为出租运用。通过与地方政府合作的举措，亦刊登可发展供移居或两地居住者使用的空屋。 网址：https://investor.uri-kai.com/ 本新闻稿相关洽询窗口 株式会社Nexwill 公关负责人：都筑 电话号码：03-6435-7950／080-7040-2920 电子邮件信箱：tsuzuki@nexwill.co.jp