提供一站式解决老家处理等继承相关房地产问题的老旧/问题房地产收购事业「Wakegai」的株式会社Nexwill（总部：东京都港区新桥，代表董事：丸冈 智幸）与株式会社水户蜀葵足球俱乐部（所在地：茨城县水户市，代表董事社长：小岛 耕），将作为双方共同推动的「空屋对策项目」的新举措，启动将空屋再生为住宿设施的「民宿事业」。 伴随本事业的启动，我们将在茨城县内针对赞同本项目宗旨、希望活化利用空屋对象的屋主，强化咨询受理服务。 【事业启动背景】 茨城县的空屋数量约为19万6千户，空屋率达14.1%，高于全国平均的13.8%。特别是可能被闲置缺乏管理的空屋，在过去10年内增加了约1.4倍（从6.7万户增至9.3万户），这是维持地区安全、景观及社区的一项紧迫课题。（参考：总务省「2023年住宅・土地统计调查」） 自2023年缔结合作关系以来，水户蜀葵与Nexwill持续推动空屋对策项目，并于2025年5月在俱乐部办公室开设了「蜀葵空屋咨询窗口」。2025年8月，水户蜀葵更与茨城县签署了合作协定，强化了宣导活动。此外，为了加强在茨城县的空屋应对措施，Nexwill也于2026年2月开设了水户分店。 双方认识到，不仅需要「减少」空屋，还需要将其作为地方资源「活用」的新方法，为了提出具体的「出口（活用方案）」，因此决定展开这次的「民宿事业」。 【民宿事业概要】 本事业是将俱乐部的品牌影响力与合作企业的专业知识相结合，为沉睡的「空屋」这一社会问题注入新价值的创举。 【事业目标】 通过打造蜀葵品牌的空屋再生・民宿事业，将空屋屋主「认同并想协助水户蜀葵的活动」、「想为地方尽一份力」的想法化为具体行动。我们不仅仅是收购和活用房地产，更旨在利用俱乐部的品牌影响力，发掘沉睡的空屋信息，解决地方问题。如果有适合民宿事业的对象，我们也计划进行多元化的民宿业务拓展。 【预期用户】 ・主场比赛时的客场球迷（客场旅游） ・游客、入境旅客、高尔夫旅游客 ・家庭、团体旅客 ・正在考虑移居地方或双城生活的人士（体验需求） 【本事业的预期效益】 1. 解决空屋问题 通过消除空屋来降低地区风险（犯罪、纵火、非法倾倒、景观恶化等）。为空屋创造新价值，抑制管理不善空屋的产生。 2. 振兴观光・因应住宿需求 扩大客场球迷和游客的住宿选择，通过增加住宿客的流入来扩大当地消费，创造经济效益。 3. 促进移居・双城生活 作为一个可以体验实际生活的地方，促进地方移居与双城生活。