本公司赞同旨在将 4 月 1 日定为发布梦想之日的 April Dream。本新闻稿是「和不动产株式会社」的梦想。 和不动产株式会社（总部：东京都千代田区，代表：仲宗根和德）拥有一个梦想：【通过东京的中古套房投资 × 和不动产认真的售后服务，增加世界上最幸福的投资者】。 世上有许多人为了各种目的进行投资，例如为了解决未来的金钱烦恼，或是为了实现自己的梦想等。 然而，并非所有进行投资的人都能获得成功。 在进行投资的人之中，有许多人正为「投资运作不顺利」、「出现了亏损」而感到苦恼。 为了未来光明的前景而开始的投资，不知不觉中变成了巨大的烦恼根源，这是一件非常令人遗憾的事。 我们的目标不仅是减少为投资而苦恼的人，更是打破「卖出房地产投资对象就结束」的业界常规，陪伴营运，实现大家的梦想，增加「世界上最幸福的投资者」。 为此，和不动产提议投资未来需求看涨、资产增值期望也很高的东京套房，并通过购买后的「认真的售后服务」支持屋主提升收益，日以继夜地致力于「打造幸福的投资者」。 凭借这种认真的售后服务，我们拥有「本公司每 3 位屋主中就有 1 人年现金流超过 100 万日圆」的惊人营运实绩。 ## ●东京中古套房投资的魅力为何 本公司推荐的对象是「东京 23 区的中古套房」。 为什么「东京 23 区的中古套房」好呢？ 这是因为，尽管需求量大，但供应量却受到抑制，导致长期的租赁库存短缺，因此空置或租金下跌的风险很低。 这些原因的依据如下： ### 1．东京未来也将因单身家庭的增加而使租赁需求保持稳定 根据总务省于 2026 年 2 月发布的 2025 年人口迁移报告，迁入东京都的净迁入人数为 65,219 人，位居首位且遥遥领先其他县市。虽然在 2020 年和 2021 年因新冠疫情而有所缩减，但随后又转为扩大。 特别是许多人因升学或就业而来到东京，按年龄观察净迁入人数，20-24 岁群体最多，达到 57,263 人。 另一方面，出现人口流出的净迁出则多达 40 个道府县，人口向东京一极集中的加速趋势仍未停止。 此外，根据东京都的人口统计，东京都的单身家庭数量持续增加，2020 年已超过半数，达到约 362 万户（占所有家庭的 50.2%），预计在 2045 年将增加至约 430 万户。 除了年轻人的流入外，未婚率的上升及高龄单身家庭的增加是主要因素，预测在 2050 年，所有家庭中将有 54% 以上是单身家庭。 而且，大多数单身者不会购买房地产，而是居住在租赁对象中。 正因为如此，可以毫不夸张地说，未来针对单身者的套房租赁需求是不会消失的。