日本情报创建株式会社（总公司：宫崎县都城市，代表取缔役社长：辻村 都雄，以下简称「日本情报创建」，证券代码：4054）宣布，本公司提供的将租金趋势和空置率指数化的租赁住宅指数「CRIX」，已被株式会社日本生命基础研究所（总公司：东京都千代田区，代表取缔役社长：手岛恒明）提供的房地产市场・房地产市况分析报告作为替代数据采用。 ■ 应用于「疫情后租赁公寓市场现况（2025年）」的分析 在日本生命基础研究所（金融研究部 上席研究员 吉田 资 先生）的报告中， 根据本公司面向房地产管理公司的业务管理系统「赁贷革命」的租赁管理数据计算出的租赁住宅空置率及平均支付租金指针「CRIX」，分析了疫情后租赁公寓市场的现况。 报告指出，如果仅关注租金动向，主要城市的租赁公寓市场似乎普遍表现良好，但如果确认空置率和有效总收入（EGI）的趋势，则显示各城市之间供需环境的改善程度存在明显差异。此外，对于市场规模最大的东京23区，在人口迁入超额和学生人数增加等因素的支持下，需求保持坚挺，EGI已超过疫情前水平。然而，报告也详细分析了影响未来市场动向的变化，例如预计人口流入势头减缓、少子化进程导致大学入学人数减少，以及宽敞住宅（50m²以上）新供应增加等。 报告内容请参阅以下日本生命基础研究所网站： URL： https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=85437?site=nli ■ 什么是CRIX（创建租赁住宅指数）？ CRIX（创建租赁住宅指数：Create Rental housing Index）是本公司拥有的庞大租赁住宅管理数据（大数据）计算出的租金・空置状况指数，具有以下特点： ・根据管理数据计算出的，符合实际管理状况的指数 ・【空置率】、【平均租金】两种月度时间串行数据 ・涵盖全国所有都道府县、主要市区町村 ・按房型、楼层面积等丰富多样的变体 我们还可以提供BI工具和数据，方便您轻松确认时间串行图、一定期间内的变化率等。 【免费】CRIX数据下载请点击此处 ■ 关于日本情报创建 日本情报创建作为房地产的IT合作伙伴，31年来通过自主开发的产品开发和IT解决方案提供，支持解决房地产行业的课题。 公司概要 公司名称：日本情报创建株式会社 | 东证Growth（证券代码：4054） 所在地：宫崎县都城市上町13街区18号 代表者：代表取缔役社长 辻村 都雄 URL：https://www.n-create.co.jp/