新工具发布：基于地盘风险的房地产购买判断工具
尚無 AI 分析資料。
常見問題
- Q: 什么是「相关地图」？
- A: 这是一个将地盘强度数据（N值）和国土交通省的公示地价数据叠加在地图上，以可视化地盘风险与地价之间相关性的工具。它有助于了解购屋时的隐藏成本。
- Q: 地盘改良费用大约是多少？
- A: 根据工法不同，对于一般独栋住宅，表面改良约30万至50万日圆，柱状改良约50万至100万日圆，钢管桩约100万至150万日圆。这些是土地购买费用之外的额外费用。
- Q: 地盘风险如何影响房地产的资产价值？
- A: 软弱地盘会增加不均匀沉降的风险，可能导致建筑物劣化和裂缝。此外，未来出售时，若无地盘调查报告，可能会成为买家的顾虑因素，影响估价。