Mt.flowers株式会社（总部：东京都江东区）旗下火灾保险一站式询价服务「wismoney（With Money）」，以2025年3月至2026年2月期间收到的询价数据为基础，针对建筑年分所对应的耐震标准分类及房屋贷款有无，分析了依屋龄区分的询价趋势。 住宅耐震标准分别在1981年及2000年历经重大修订，建筑时期不同，建物的耐震性能亦有所差异。此外，房屋贷款偿还期间通常须投保火灾保险，因此贷款有无对保险选择方式的影响显而易见。 本次调查显示， 询价中有37.5%来自旧耐震标准（1981年以前）对象 ，若将旧耐震与新耐震（1982～2000年）合计，则占整体76.4%。此外， 有房贷的用户地震保险需求率高达78.2% ，与无贷款者的47.6%相比相差约30个百分点； 旧耐震标准对象中，以空屋名义询价的比例达42.9% ，高于自住用途的37.3%，显示依屋龄不同，保险使用目的与投保方式存在明显差异。 1. 询价对象的耐震标准分类——旧耐震标准（1981年以前）占37.5%，2000年以前对象超过四分之三 将wismoney收到的询价数据依建筑年分为「旧耐震标准（1981年以前）」「新耐震标准（1982～2000年）」「2000年标准以后」三类，结果显示比例最高的为 新耐震标准的38.9% ， 旧耐震标准以37.5% 紧随其后。2000年标准以后的对象仅占23.6%， 询价对象中超过四分之三为2000年以前所建 。 住宅耐震标准于1981年修订为「新耐震标准」，2000年又进一步强化木造住宅接合部及耐力墙配置的规范。旧耐震标准对象约占4成，推测背景在于届临保险重新查看或更新时机的老屋数量庞大。 询价对象依建筑年分为三种耐震标准分类。旧耐震标准与新耐震标准合计占76.4%。 2. 房贷有无与投保方式——有贷款者86%希望签订5年契约，地震保险需求率亦相差约30个百分点 依屋龄区间观察房贷持有率， 屋龄10年以内者有54.7%持有贷款 ，屋龄11～20年为39.1%，21～30年降至17.8%，31～40年为9.7%， 屋龄41年以上仅7.1% ，房贷持有率随屋龄增加而明显下降，显示贷款清偿进度影响着投保动机与需求。 比较有贷款与无贷款者的投保方式，差异相当显著。在契约期间方面， 有贷款者有85.6%希望签订5年契约 ，无贷款者仅47.0%，且选择1年契约的比例高达35.4%。地震保险需求率亦存在明显差距， 有贷款者为78.2% ，无贷款者则为47.6%。