本公司宣布森信托株式会社、森信托建筑管理株式会社、森信托饭店与度假村株式会社等森信托集团旗下50家公司（森信托、44家合并子公司及5家采权益法评价之关联公司）截至2026年3月的财政年度合并业绩。 [森信托集团 合并业绩] （2025年4月1日～2026年3月31日） 截至2026年3月期，营业收入达到创纪录的3,210亿日圆（较去年同期增长14%），营业利益为605亿日圆（较去年同期增长12%）。在强劲的办公室租赁需求背景下，新投入营运的「东京世界之门赤坂 赤坂信托大厦」以及既有办公大楼的高出租率，加上成功掌握入境需求带来国内饭店的亮眼表现，使得租赁相关收益与饭店相关收益皆创下历史新高。 经常利益为645亿日圆（较去年同期增长7%），归属于母公司股东之本期净利为392亿日圆（较去年同期增长6%）。 关于2027年3月期的预测，预计营业收入将连续三期创历史新高，达3,470亿日圆（较去年同期增长8%）。此外，预期营业利益将达700亿日圆（较去年同期增长15%），归属于母公司股东之本期净利预计为350亿日圆（较去年同期减少10%）。 2026年3月期业绩亮点 「租赁相关事业」方面，在东京都心5区大型办公大楼空置率连续半年以上维持在1%区间前半等办公大楼强劲需求持续的环境下，凭借「东京世界之门赤坂 赤坂信托大厦」的新营运及既有办公大楼的高出租率，营业收入较去年同期增长5%，达1,021亿日圆，连续四期创下历史新高。 「饭店相关事业」方面，在继2024年之后访日游客人数与消费额连续两年创下历史新高的入境旅游盛况带动下，无论是城市饭店或度假饭店皆创下了高水准的住房率及平均客房单价。除了东京的奢华饭店延续前一期的强劲表现外，去年10月收购的位于美国曼哈顿的奢华生活方式饭店「Equinox Hotel」，以及营运老字号烘焙坊「Boulangerie Asanoya」的株式会社浅野屋也带来了收益贡献，使营业收入较去年同期增长13%，达905亿日圆，连续四期创下历史新高。 「不动产销售事业」方面，Eslead株式会社的公寓建案销售持续表现良好，计入营业收入达1,004亿日圆，较去年同期增长17%。 「其他事业」方面，因「东京世界之门赤坂 赤坂信托大厦」的租户进驻工程等带动收益增长，营业收入达279亿日圆，较去年同期增长41%。 综合上述结果，营业收入达创纪录的3,210亿日圆，营业利益为605亿日圆，归属于母公司股东之本期净利为392亿日圆。 2027年3月期业绩预测 「租赁相关事业」预计在「东京世界之门赤坂 赤坂信托大厦」的全年营运，以及位于美国曼哈顿的大型复合式大楼「35 Hudson Yards」的全年收益贡献下，营业收入将达1,200亿日圆，可望连续五期创下历史新高。 「饭店相关事业」预计在既有饭店稳健营运及新开幕的「1 Hotel Tokyo」的收益贡献，加上美国曼哈顿「Equinox Hotel」的全年收益贡献下，营业收入将达1,000亿日圆，可望连续五期创下历史新高。 「不动产销售事业」预计以住宅建案销售为中心创造1,000亿日圆营业收入，「其他事业」则预期将带来270亿日圆营业收入。 综合上述结果，预期2027年3月期的业绩中，营业收入将连续三期创历史新高，达3,470亿日圆，营业利益为700亿日圆，归属于母公司股东之本期净利为350亿日圆。