三井不动产株式会社与熊本县、合志市今日签署了「熊本科学园区」事业推进合作伙伴基本协定。根据该协定，将在熊本县合志市开发约31公顷的区域，作为熊本县推动的「分散型科学园区」之内核枢纽——创新创业区。该项目将吸引半导体产业相关企业与学术界入驻，建设产官学合作基地，推动产业持续成长。工程预计于2026年5月动工，2027年起设施陆续完工，并于2030年全面落成。三井不动产作为「产业开发商」，致力于结合「场地建设」（包括工厂用地、研发设施、孵化基地、共享办公室及共同利用型无尘室等资产）与「社区形成」（促进国内外企业与学术界交流），强化产业竞争力。该项目着眼于先端3纳米半导体技术，通过日台合作构建从研发到量产的广泛生态系统，成为「新硅岛九州」的重要一环。该地块邻近JASM、东京威力科创九州（TKL）及索尼半导体制造（SCK）等全球领先企业，交通便利，包括规划中的机场铁路直达阿苏熊本机场。