Mercury株式会社（总部：东京都港区；代表董事：阵隆浩；证券代码：5025；成立于1991年5月）发布了2026年3月二手高层公寓市场趋势的最新报告。 该报告分析了东京23区和大阪市的数据。 **东京23区（2026年3月）：** * 流通单位：1,039户。 * 每70平方米平均价格：2.0747亿日元。 * 最高价格：千代田区（3.0930亿日元）。 * 最低价格：葛饰区（8378万日元）。 * 仅练马区和葛饰区的平均价格低于1亿日元。 * 同比（YoY）变化：整个23区增加1867万日元（+9.9%）。 * 环比（MoM）变化：增加256万日元（+1.3%），包括千代田区和港区等市中心区域在内的11个区域价格下跌。 **大阪市（2026年3月）：** * 流通单位：472户。 * 每70平方米平均价格：1.2917亿日元。 * 最高价格：北区（1.6638亿日元）。 * 最低价格：平野区（3153万日元）。 * 有四个区域的平均价格超过1亿日元。 * 同比（YoY）变化：整个大阪市增加2507万日元（+24.1%）。 * 环比（MoM）变化：增加985万日元（+8.3%），其中8个区域价格上涨，主要由北区推动。 **方法论：** 数据来源于Realnet公寓摘要的新建和二手公寓数据。价格按70平方米单位计算，基于1995年后在首都圈新建公寓的平均面积68.27平方米（截至2026年3月底）。范围包括2025年3月至2026年3月底流通的、楼龄20年以内、20层以上的二手公寓。