列克星敦大道 开发地点：加利福尼亚州洛杉矶 建筑类型：可负担住宅 在加利福尼亚州洛杉矶市好莱坞区，这个世界各地人们为追逐梦想而聚集的城市，一个以实惠价格实现高品质生活的住宅项目已竣工。它的名字是「列克星敦公寓」。 地址位于列克星敦大道。从取得开发许可到资金筹措和贷款安排，项目得以顺利完成。 好莱坞地理位置的魅力 作为项目舞台的好莱坞，不仅仅是一个旅游胜地，更是一个拥有多方面魅力的地区。星光大道、中国戏院、杜比剧院等世界级地标近在咫尺，同时也存在着充满街头艺术、复古商店和LGBTQ+友善文化的活跃当地社区。 这个城市聚集了许多追逐梦想的10至20多岁年轻人，合租文化也已根深蒂固，是可负担住房需求特别高的地区之一。 好莱坞不仅是娱乐产业的中心，在创业和科技领域也呈现显著增长。这个项目直接回应了该地区商业和居住环境自然共存的需求。 项目概述——97户，多样化的房型配置 列克星敦公寓是一栋五层楼高，总计97个单元，100%可负担的住宅项目，位于历史悠久的好莱坞永恒公墓以北仅两个街区。 房型配置如下： 单间公寓：25户 一卧室：53户 两卧室：18户 三卧室：1户 在占地15,000平方英尺、建筑面积48,681平方英尺的规模中，我们为从单身人士到家庭的广泛住户提供了居住环境。 根据洛杉矶市长行政命令1，设计最大限度地利用了提高住宅密度的奖励措施，作为解决该地区住房供应挑战的方案，受到了广泛关注。 设计——融入城市的建筑美学 建筑设计重视住宅区的人性化尺度感。面向街道的立面被凹陷的阳台分为三个区块，创造出视觉深度和节奏感。面向列克星敦大道的山墙屋顶与旋转90度的山墙屋顶相结合，营造出建筑的复杂性，而色彩变化的动态窗户图案则赋予整个建筑丰富的表情。 在功能方面，我们丰富了提升日常生活的便利设施，包括舒适的大厅休息室、一楼的庭院以及每个住宅楼层都设有的洗衣设施。该项目在便利性和居住舒适性方面达到了高水准的平衡。 关于MDNI GROUP 承接此项目的MDNI GROUP是一家总部位于洛杉矶的房地产开发公司。该集团拥有丰富的实绩，总资产达1亿美元，已完成项目超过1,500个，目前在建单位超过600个，总获批单位超过4,000个。 MDNI的优势主要有三点。首先，其大部分项目集中在洛杉矶地区，对当地市场有深入的了解，并与当地企业创建了丰富的关系。通过利用犹太网络，他们也能接触到日本企业难以单独接触的物业。其次，集团内部拥有总承包商功能，因此在成本和工期管理方面比外部委托更具优势。 第三，其强大的融资能力也是一大特色，通过提供自有物业作为额外担保，提高了贷款条件和运行确定性。 总结 在洛杉矶最活跃的地区之一，这个可负担住房项目实现了对当地社区的贡献和投资回报的双重目标。 MDNI今后将继续致力于此类具有社会意义的房地产开发项目。如欲参与类似项目或了解更多详情，请随时联系MDNI。 联系方式 MDNI GROUP 12925 RIVERSIDE DR, STE 302, SHERMAN OAKS, CA, 91423 lisahanayama@mdnigroup.com 323-919-8761 https://www.mdnigroup.com/ Instagram 关键字：