解决不动产销售中「卖不出去」「价格被压低」的问题， 并进一步支持不动产公司的客源招揽与经营课题， 一个全新商业模式就此诞生。 股份有限公司Lumission（总部：东京都港区）， 与以室内装饰、整理收纳、空间演出见长的In-Bloom公司达成业务合作， 在不动产销售支持服务「Room majic」中， 开始提供集成客源招揽及免费经营咨询的OEM套装方案。 ■ 概要 本服务除了通过整理收纳、居家布置、专业摄影、CG室内设计打造「容易成交的对象」外， 更针对不动产公司集成「客源招揽支持」与「免费经营咨询」。 此外，通过引进Lumission所提供的经营支持服务「社长分身」 作为OEM套装方案， 同时实现不动产公司的业绩扩大与经营改善。 ■背景｜不动产业界的结构性课题 不动产销售中，常见以下课题。 ・对象第一印象不佳，询问电话迟迟不来 ・生活感无法传达，难以促成成交 ・陷入价格竞争，利润所剩无几 ・客源招揽依赖门户网站，缺乏稳定性 而不动产公司方面也面临 ・介绍客源无法增加 ・无法形成回头客 ・经营判断过度依赖个人 等课题。 这些并非单纯的业务能力问题， 根源在于「商品设计、客源设计、经营设计相互分割的结构」。 ■服务特色 ① 打造「容易成交」的对象 ・整理收纳（清除不需要的物品） ・居家布置（Home Staging） ・专业摄影师拍摄 ・CG室内设计制作 → 最大化第一印象与生活感，提升询问数量 ② 同时招揽卖方与买方 ・活用社群媒体、登陆页、广告 ・诉求改造前后对比效果 ・创建差异化的销售引导路径 → 构建与竞争对手形成差距的客源招揽结构 ③ 免费经营咨询（社长分身OEM） ・整理业绩结构 ・重新设计客源招揽、业务、定价 ・将判断基准语言化 → 可对应年营业额1亿～100亿的经营者 ■为何免费提供经营咨询 Lumission认为， 经营课题的本质在于「判断基准的缺失」。 因此，首先通过免费咨询进行 ・整理经营现状 ・可视化理想与现实的落差， 其后提供必要的实务支持， 构建直接链接成果的商业模式。 ■导入企业的变化（案例） ・询问数...