经营租赁管理与仲介业务的Livmo株式会社（总部：东京都港区，以下简称「本公司」），为提供高龄者安全的居住环境并维持管理对象的资产价值，将导入并开始提供由株式会社R65（总部：东京都港区，以下简称「R65」）所开发、利用用电量数据的守护服务『Rakumori』。 ## 导入背景：围绕高龄者「居住」的课题 目前，日本的高龄独居家庭正不断增加，在租赁住宅市场中，「高龄者入住」已成为不可回避的课题。 然而，对于房东或管理公司而言，万一发生「孤独死」导致房屋成为凶宅的风险，以及后续的原状恢复费用依然很高，这也导致了高龄者入住受限的「居住支持」难题。 为通过科技解决这些课题，并创造一个让高龄者能在熟悉的社区中安心持续生活的环境，本公司决定导入免施工且兼顾隐私的守护服务『Rakumori』。 ## 关于守护服务『Rakumori』 『Rakumori』是一项分析住宅内已安装之智能电表所取得的用电量数据，并在侦测到异常时自动进行安危确认的服务。 基于全国电力公司所提供的准确数据，具备以下特点： - 保护隐私：不需安装摄影机或红外线传感器，不会给人被监视的感觉，尊重租客平时的正常生活。 - 无需施工：因利用现有的智能电表，室内完全不需要麻烦的配线工程或设备安装。 - 早期侦测异常与自动应对：当侦测到如24小时内用电量无变化等异常时，系统会自动拨打电话进行安危确认。只有在无人接听的情况下，才会通知管理公司或家属，从而能够迅速且确实地掌握状况。 ## 本次导入的优势 - 租客与家属的安心：通过科技24小时365天守护安危，消除远居亲属的担忧。 - 降低房东的经济风险：通过早期发现，将万一发生事故时的室内损害降至最低。此外，搭配附加的「孤独死保险」等补偿，能大幅降低因变为凶宅而导致的租金损失与复原费用风险。 - 入住审查的顺畅化：通过同时提供可靠的守护体制与金钱补偿，能更容易获得以往对出租持谨慎态度的房东的理解，进而扩大银发族的租屋机会。 ## 未来展望 我们将直面「生活」本身，作为事业的出发点。 随着年龄的增长，在寻找住处时往往会产生无形的隔阂。 ...