经营租赁管理与仲介业务的Livmo株式会社(总部:东京都港区,以下简称「本公司」),为提供高龄者安全的居住环境并维持管理对象的资产价值,将导入并开始提供由株式会社R65(总部:东京都港区,以下简称「R65」)所开发、利用用电量数据的守护服务『Rakumori』。 ## 导入背景:围绕高龄者「居住」的课题 目前,日本的高龄独居家庭正不断增加,在租赁住宅市场中,「高龄者入住」已成为不可回避的课题。 然而,对于房东或管理公司而言,万一发生「孤独死」导致房屋成为凶宅的风险,以及后续的原状恢复费用依然很高,这也导致了高龄者入住受限的「居住支持」难题。 为通过科技解决这些课题,并创造一个让高龄者能在熟悉的社区中安心持续生活的环境,本公司决定导入免施工且兼顾隐私的守护服务『Rakumori』。 ## 关于守护服务『Rakumori』 『Rakumori』是一项分析住宅内已安装之智能电表所取得的用电量数据,并在侦测到异常时自动进行安危确认的服务。 基于全国电力公司所提供的准确数据,具备以下特点: - 保护隐私:不需安装摄影机或红外线传感器,不会给人被监视的感觉,尊重租客平时的正常生活。 - 无需施工:因利用现有的智能电表,室内完全不需要麻烦的配线工程或设备安装。 - 早期侦测异常与自动应对:当侦测到如24小时内用电量无变化等异常时,系统会自动拨打电话进行安危确认。只有在无人接听的情况下,才会通知管理公司或家属,从而能够迅速且确实地掌握状况。 ## 本次导入的优势 - 租客与家属的安心:通过科技24小时365天守护安危,消除远居亲属的担忧。 - 降低房东的经济风险:通过早期发现,将万一发生事故时的室内损害降至最低。此外,搭配附加的「孤独死保险」等补偿,能大幅降低因变为凶宅而导致的租金损失与复原费用风险。 - 入住审查的顺畅化:通过同时提供可靠的守护体制与金钱补偿,能更容易获得以往对出租持谨慎态度的房东的理解,进而扩大银发族的租屋机会。 ## 未来展望 我们将直面「生活」本身,作为事业的出发点。 随着年龄的增长,在寻找住处时往往会产生无形的隔阂。 ...