株式会社产经大楼（总公司：东京都千代田区大手町，代表取缔役社长：饭岛 一畅）与东急Livable株式会社（总公司：东京都涩谷区道玄坂，代表取缔役社长：小林俊一）迄今已累积多项合作，例如东急Livable曾负责产经大楼旗下分售公寓品牌「Lefront」的销售委托。 此次，两公司为进一步强化合作，首次以租赁住宅共同事业的形式，启动「（暂称）江东区新大桥一丁目计划」的开发。 本计划旨在融合产经大楼「Lefront Progre」与东急Livable「Well Square」各自累积的开发与企划专业知识，提供更高附加价值的居住环境。本对象的重点： 本对象的重点 1. 都营地下铁大江户线・新宿线「森下」站步行5分钟，都营地下铁新宿线「滨町」站步行10分钟，可利用2站2路线的地理位置。 2. 外观设计与下町风情及隅田川景色和谐共存，并设置从建筑外部也能留下深刻印象的休憩区。 3. 饭店式内走廊营造高级感居住环境，并提供1DK・2LDK的户型配置，以应对多样化的生活方式。 1. 都营地下铁大江户线・新宿线「森下」站步行5分钟，都营地下铁新宿线「滨町」站步行10分钟，可利用2站2路线的地理位置。 本计划地距离都营地下铁大江户线・新宿线「森下」站步行5分钟，距离同新宿线「滨町」站步行10分钟，可利用2站2路线。搭乘新宿线直达「新宿」站仅需17分钟，搭乘大江户线前往「大手町」站仅需14分钟，交通便利，25分钟内即可抵达市中心主要区域。周边生活机能完善，超市、药妆店、便利商店等生活便利设施，以及隅田川沿岸、滨町公园皆在步行范围内，提供兼具都市便利性与下町风情的丰富居住环境。 2. 外观设计与下町风情及隅田川景色和谐共存，并设置从建筑外部也能留下深刻印象的休憩区。 外墙采用沉稳色调，与街景和谐融合，同时通过光影与深度营造出「下町的雅致」。一楼公共区域设有商务休憩区，不仅从街道上即可看到优美宁静的空间，随机排列的木板与间接照明更在昼夜之间营造出柔和的光影效果。 3. 饭店式内走廊营造高级感居住环境，并提供1DK・2LDK的户型配置，以应对多样化的生活方式。 房型规划为1DK及2LDK，可满足单身者至双薪家庭（DINKS）等多样化的生活方式。低楼层主要为1DK户型，高楼层则采用宽敞的2LDK规划。此外，饭店式内走廊设计实现了高级感的居住环境。 本计划也将导入「免持钥匙系统」实现非接触式进入住宅，并设置防灾储备仓库BISTA等，提供安全、安心的居住环境。 ■对SDGs（永续发展目标）的贡献 本新闻稿中的措施将对SDGs（永续发展目标）的5个目标做出贡献。 目标3：实现入口解锁、邮箱・宅配箱操作面板的非接触化。 目标7：设置电动车充电器，为脱碳化做出贡献。 目标8：在公共区域设置Wi-Fi，提供舒适且具高知识生产力的劳动空间。 目标11：通过与街景和谐的植栽・外观规划，有助于地区的城镇建设及景观提升。 目标13：设置灾害用储备站，储备应急用品，以备不时之需。 ■对象概要 计划名称 （暂称）江东区新大桥一丁目计划 所在地 东京都江东区新大桥一丁目9番1号及其他（地号） 结构・规模 钢筋混凝土造・地上10层 总户数 住宅66户 基地面积／总楼地板面积 约553.28㎡／约2,948.22㎡ 专有面积／格局 25.17㎡〜50.49㎡／1DK・2LDK 设计 株式会社千叶设计 施工 风越建设株式会社 动工 2026年2月2日 竣工 2027年11月30日（预定） 交通 都营地下铁大江户线・新宿线「森下」站步行5分钟 都营地下铁新宿线「滨町」站步行10分钟 ■关于株式会社产经大楼 株式会社产经大楼自1951年创业以来，一直致力于掌握都市与地区的特性，并根据社会与时代的变化创造事业价值。目前，公司业务涵盖大楼事业、住宅事业、饭店度假事业、银发事业、物流事业以及海外事业等六大领域，事业范围以首都圈・关西圈为中心，从北海道到冲绳，乃至海外。 未来，作为「文化开发商」，我们将不仅仅是建造建筑物，更将提案该地点独有的生活方式与有价值的体验，培育描绘未来的新文化。 企业网站 ： https://www.sankeibldg.co.jp/ ■关于东急Livable株式会社 东急Livable自1972年创业以来，持续变革与挑战。通过业界领先的独特服务展开与新事业的创造等，不断提供新价值，为不动产流通业界的发展与信赖度提升做出贡献。 目前，公司在深化内核「买卖仲介」事业的同时，也展开了「租赁仲介」、「不动产解决方案」、「不动产开发・销售」、「新建销售委托」、「资产咨询」等多样化的事业领域。运用迄今累积的专业知识，作为「不动产信息的多重价值创造者」，我们将持续回应客户的期待并提供支持。 企业网站： https://www.livable.co.jp/corp/