综合不动产企业 List Co., Ltd.（代表取缔役社长：北见尚之，总公司所在地：神奈川县横滨市）之链接子公司 List Development Co., Ltd.（代表取缔役社长：木内宽之，总公司所在地：神奈川县横滨市，以下简称「LD」），作为以 Index Corporation（代表取缔役社长：植村公一，总公司所在地：东京都港区）为代表企业之企业集团「Team Perry’s」的一员，宣布已于 2026 年 3 月 30 日与横须贺市及住友重机械工业株式会社，针对「浦贺站前周边地区活化事业（以下简称本计划）」签署三方协定。 本协定旨在通过官民合作，推动浦贺站前区域及周边地区的再开发，在为地区创造新价值的同时，实现永续的城镇建设。 ※刊载之完成预想图（透视图）为事业提案阶段之意象，可能与实际计划内容有所不同。未来将根据相关人士协议、设计进度、各项许可申请手续等，针对配置、形状、规模、规格等进行变更之可能。此外，周边环境、景观、植栽、船舶等皆为意象，可能与实际情况有所不同。 ■ 本计划之背景 浦贺作为 1853 年培里来航之地而闻名，是日本开国契机的历史性区域。 2021 年，住友重机械工业株式会社将浦贺船坞周边的部分自有土地捐赠予横须贺市，并于 2024 年由该公司与横须贺市签署关于地区活化之协定，持续推动地区再生之相关举措。随后，经由横须贺市公开征求业者，于 2025 年选定以 Index Corporation 为代表企业的「Team Perry’s」作为优先谈判对象，并持续进行再生计划之研拟。 此外，「Team Perry’s」由 Index Corporation 担任代表企业，并由 Ocean Capital Partners、木下集团股份有限公司、Up-Front Group Co., Ltd.、前田建设工业株式会社及 LD 共 6 家公司组成。 ■计划概要 本计划以国内罕见的超级游艇码头为内核，是一项具备住宅、饭店、商业设施，以及海洋文化与教育据点、国际会议对应设施等多样化功能的大规模复合开发案。总体规划由世界级建筑师隈研吾先生制定，旨在活用浦贺的历史与自然环境，创造全新的海洋交流据点。 此外，浦贺所在的浦贺半岛，凭借相模湾平静的海域、可眺望富士山的景观，以及从都心出发的交通便利性，是游艇与巡航文化深植的区域。本计划将活用此类地区特性，并展望其作为国际交流据点的发展。 ■LD 的角色 LD 在本计划中负责部分民有地开发业务，计划于码头区域内的豪华区与别墅区，开发附带游艇与巡航船停泊权的住宅。除了活用至今累积的豪华不动产开发实绩外，亦将运用集团公司所拥有的客户基础，为活用本区域特性所带来的新价值创造，以及滞留与交流空间的营造做出贡献。 ■未来时程 本协定签署后，将以「Team Perry’s」为中心，于 2026 至 2027 年度进行各项调查与准备工作，预计于 2027 至 2028 年度进行实施设计与整备工程。目标于 2029 年度起，分阶段开始营运。 【List Development Co., Ltd.】 所在地 ：神奈川县横滨市中区尾上町 4-47 代表 ：代表取缔役社长 木内 宽之（Kiuchi Hiroyuki） 设立 ：1991 年 5 月 10 日 事业概要 ：公寓、独栋住宅、办公大楼、租赁大楼之企划、开发、分售， 收益性不动产之买卖、仲介以及资产运用相关咨询， 不动产物业管理相关业务 URL ： https://listdevelopment.jp/ 【List Co., Ltd.】 所在地 ：神奈川县横滨市中区尾上町 3-35 LIST EAST BLD. 代表 ：代表取缔役社长 北见 尚之（Kitami Hisashi） 创业 ：1991 年 5 月 10 日 设立 ：2016 年 5 月 20 日 链接营业额 ：562 亿日圆（2024 年 12 月期） 事业概要 ：控股公司、集团经营事业 URL ： https://www.list.co.jp/ 1991 年，设立从事不动产仲介业务的 List Co., Ltd.。此后，持续从事独栋住宅与公寓的开发分售事业、资产管理事业等不动产相关业务。此外，自 2016 年起进行集团公司重组并转型为控股公司制度，转变为以本公司为内核的「List Group」经营体制。 2010 年，现 List International Realty Co., Ltd. 取得了源自世界最大级拍卖行「苏富比（Sotheby's）」的不动产仲介品牌「苏富比国际房地产（Sotheby's International Realty®）」之国内独家经营权，并以「List Sotheby's International Realty」品牌，以美国夏威夷州为开端，在新加