致力于通过事业解决社会课题的 LIFULL 株式会社（总部：东京都千代田区；代表取缔役社长：伊东祐司；东证 Prime：2120）旗下不动产与住宅信息服务「LIFULL HOME'S」发布了「LIFULL HOME'S 市场报告 2026 年 4 月（价格趋势）」。 LIFULL HOME'S 市场报告每月汇整并公开刊登于不动产与住宅信息服务「LIFULL HOME'S」的对象数据，以及用户向不动产公司询问的对象（反响对象）数据。专有面积、距离车站步行时间、屋龄等各地区详细数据可参考 Excel 档，并可免费下载 2020 年 1 月以后的数据。 中古公寓价格趋势方面，家庭型对象中，东京 23 区刊登价格为 1 亿 1,891 万日圆，较去年同月为 139.4%，较上月下跌 104 万日圆，月比为 99.1%。东京 23 区反响价格为 8,817 万日圆，较去年同月为 134.4%，较上月上涨 1,484 万日圆，月比为 120.2%，首次突破 8,000 万日圆并刷新历史新高。东京都下刊登价格为 3,853 万日圆，较去年同月为 117.9%，走势持平。 单身型对象中，东京 23 区刊登价格为 7,186 万日圆，较去年同月为 133.2%，刷新历史新高，并连续 16 个月上涨。东京 23 区反响价格为 4,183 万日圆，较去年同月为 120.2%，较上月上涨 408 万日圆，月比为 110.8%，首次突破 4,000 万日圆并刷新历史新高。东京都下刊登价格为 2,278 万日圆，较去年同月为 109.5%，走势持平。 中古独栋住宅价格趋势方面，东京 23 区刊登价格为 9,456 万日圆，较去年同月为 117.6%，刷新历史新高。东京 23 区反响价格为 6,333 万日圆，较去年同月为 118.9%。东京都下刊登价格为 3,923 万日圆，较去年同月为 108.6%。 本次统计对象为在 LIFULL HOME'S 登录并公开的居住用中古分售公寓与居住用中古独栋住宅。单身型包括一房、1K、1DK、1LDK、2K；家庭型包括 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK 以上。东京都下指东京都内不含 23 区的地区。 LIFULL HOME'S 是以「看见想实现的愿望。」为概念的不动产与住宅信息服务，涵盖租屋、购买独栋住宅与公寓、订制住宅，以及住宅出售等信息。通过以最适合每个人的形式提供对象与找房相关信息，协助用户发现真正想实现的居住愿望，拓展新生活的可能性。 LIFULL 以「让每一种 LIFE 都能 FULL。」为企业消息，是一家通过事业解决社会课题的社会型企业，目标是从个人面临的课题到其背后的社会问题，消除阻碍安心与喜悦的因素。目前集团旗下事业包括不动产与住宅信息服务「LIFULL HOME'S」、陪伴高龄者生活的「LIFULL 介护」、不动产投资与收益对象信息网站「健美家」等。