由株式会社LIFULL（总部：东京都千代田区、代表董事社长：伊东祐司、东证Prime：2120）营运的不动产・住宅信息服务「LIFULL HOME'S」通过事业解决社会问题，将于2026年6月起，面向LIFULL HOME'S 会员提供一项功能，该功能将运用株式会社理光（以下简称「理光」）提供的「RICOH360商务套件 集客AI（※）」，从360度空间数据自动生成租赁对象视频。 在寻找住所时，用户倾向于重视信息的丰富程度，然而不动产业者却面临因人手不足而无法投入时间制作视频的课题。本次合作将通过运用业者拥有的全景图片，并由理光独有的AI解析对象特征自动生成视频，将业者的负担降到最低，同时实现丰富的信息传播。LIFULL HOME'S 旨在通过此功能，创建一个更好的媒合环境，协助用户找到住所。 此外，本次合作的详细内容，预计将于2026年5月13日至15日举行的「租赁住宅管理・EXPO」的理光展位上介绍。 ## 背景：对象信息丰富化的期待与对象信息品质提升 目前，许多用户选择门户网站时，不仅基于「对象信息的数量」，也倾向于选择具备照片、视频等「对象信息的品质与数量」的网站。LIFULL HOME'S 旨在通过向用户提供更详细的信息，创造一个让他们能顺利找到理想住所的环境。另一方面，对于不动产业者来说，制作和编辑高品质视频仍然是巨大的负担，因此亟需有效率地传达信息的手段。 ## 概要：提供全景图会员「不费力」即可刊登视频的机制 为了解决这些课题，LIFULL HOME'S 与理光合作，导入了从全景图片自动生成视频的AI技术。只要是已拥有全景图片的LIFULL HOME'S 会员，无需进行新的拍摄或复杂的编辑工作，理光的AI就能自动捕捉对象的特征和重点，并刊登视频。通过导入此功能，用户能够更准确地掌握LIFULL HOME'S 网站上对象的氛围，从而减少看房时的不符预期，并有助于与不动产业者进行顺畅的沟通。 关于使用费用等详情，请洽询我公司LIFULL HOME'S 的负责人。 ## 未来展望：通过科技运用推动不动产DX 未来，我们将与理光携手，以360度空间数据为起点，推动各种集客内容（照片、视频、全景图、实景布置等）的自动生成和表达方式的高度化。LIFULL HOME'S 将通过科技运用，减轻会员的业务负担，同时提供一个让用户能够安心选择住所的环境，为不动产行业的DX推进做出贡献。 ### LIFULL株式会社 LIFULL HOME'S 事业本部 租赁项目负责人 五岛千絵的评论 在不动产行业人手不足日益严重的背景下，兼顾对象信息的丰富与效率化极为困难。另一方面，随着视频观看日益普及，通过视频直观地收集信息在找房过程中已是理所当然。通过本次合作，我们将能够在减轻不动产业者业务负担的同时，为更多对象迅速提供「接近实地看房的体验」。我们期待这将有助于用户做出满意的住房选择。未来我们也将持续与合作伙伴企业携手，朝着「人与居住的最佳媒合」愿景，不断更新找房方式。 ※RICOH360商务套件 集客AI：提供包含360度相机在内的拍摄设备、理光独有的AI集客内容自动生成功能以及营运支持的集成套件。拍摄设备采用可支持最大约11K高分辨率，实现高精细360度影像获取的「RICOH THETA X」。此外，此套件所采用的「RICOH THETA X」也搭载了专为不动产业务拍摄流程设计的「免应用程序・免手机」即可分类拍摄照片的功能。不仅限于拍摄和刊登360度影像的机制，更解决了数据分类业务的负担，并作为从单一360度空间数据自动生成集客内容的基础平台进行推广。 ## 关于「RICOH360」（https://www.ricoh360.com/ja/） RICOH360是以360度影像为中心的跨行业平台。 关键词: