LIFEFUND株式会社主要在静冈县滨松市提供新建住宅。石脑油短缺对建筑的影响日益严重。 LIFEFUND株式会社（地址：静冈县滨松市中央区，代表：白都卓磨）针对2026年3月30日发布的「石脑油危机直接冲击住宅建材」警示，提供约一个月后的现况续报。情况恶化速度已超出上次发布时的预期。现场持续处于「工程随时可能停工」的状态，无法排除客户按时交屋困难的可能性。 ■ 什么是石脑油危机，为何与盖房子有关？ 海外运往日本的油轮示意图 2026年2月底，美国、以色列与伊朗的军事冲突爆发，导致中东能源运输要冲荷姆兹海峡实际上被封锁。 日本约9成的原油进口依赖中东。这次封锁不仅影响汽油和电费。住宅的隔热材料、管线、涂料等许多建材，都是以原油精炼过程中获得的「石脑油」为原料。随着石脑油的采购开始停滞，住宅建材也受到直接影响。随着黄金周的到来，建筑公司正面临比新冠疫情或木材危机更艰难的局面。 ■ 影响范围从石油衍生建材扩大至几乎所有住宅建设相关类别 上次发布时，我们担忧的是隔热材料、管线、涂料等石油衍生建材。然而，截至4月底，影响已扩大至几乎所有住宅建设相关类别。 参考业界专业杂志《Housing Tribune Online》每日更新的涨价和出货限制信息，据其报导，隔热材料、管线、涂料、密封剂、黏着剂、防水材料、地板材料、墙壁材料、整体卫浴、厨房、窗框、门窗、配电控制设备等，几乎所有住宅建设相关类别都出现15〜50%的涨价，部分品项甚至发展到停止新订单或交期未定的情况。 数据源：住宅相关材料涨价信息（Housing Tribune Online） 网址：https://htonline.sohjusha.co.jp/20260409-3/ 《日本经济新闻》于2026年4月报导，用于住宅墙壁和地板的国产针叶树合板（结构用合板的指针）流通价格一年来首次上涨。除了原木价格上涨外，黏着剂价格上涨也是推高价格的因素。由于结构用合板使用的黏着剂是以石脑油为原料，石脑油短缺对结构用合板的产量也产生了巨大影响。 数据源：《日本经济新闻》「住宅用合板价格一年来首次上涨 国产针叶树涨3%，中东危机推动涨价攻势」 网址：https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB245NJ0U6A420C2000000/ 即使是一般30坪、两层楼的新建住宅，仅隔热材料涨价一项就预计会使建筑成本增加数十万日元，因此整体建筑成本增加超过100万日元是不可避免的。这是多个类别涨价累积的结果，未来可能进一步扩大。此外，如果没有像结构用合板这样支撑地板、屋顶、承重墙等结构本身的材料，建筑物本身就无法组装，因此我们每天都在密切关注采购情况。 我们认识到情况已进入新阶段。 ■ 现场的紧迫感 目前，建筑工地正以史无前例的紧张感进行日常采购和工程管理。本公司技术部、建设课、业务课也正协同合作，目前预计通过替代采购可维持工期，但有些材料一旦采购中断，该工程可能暂时停工。特别是结构用合板和防水布，如果无法采购，就无法进行上梁，这可能严重影响整个工期。虽然本公司全体员工正努力进行采购和协调，但坦率地说，如果目前的国际局势和流通状况持续下去，无法按时向客户交屋的可能性无法排除。 ■ 营造厂的应对案例——系统性地整备「替代采购」和「事先协议」 ① 考虑并运行不损害性能的「替代采购」 本公司已针对多个预计上梁的项目，决定并运行了隔热材料规格变更。这是因为原定板状（板材）隔热材料的供应变得困难。然而，我们并非简单地替换，而是致力于将整体隔热性能（UA值）维持在与初始设计值相同或更高的水平。