株式会社Lulian（京都府京都市，代表取缔役会长兼CEO：藤卷米隆）营运着继承・终活平台「大家的继承窗口」和「大家的终活窗口」，针对15,244人（其中1,053人因父母过世而有继承经验）进行了「2026年全国继承・终活调查」。本次为结果报告的第一弹，在4月27日「继承土地国库归属制度」实施届满三周年前夕，根据因父母过世而有继承经验者的数据，报告了该制度的认知度及不动产管理的实际情况。 **调查摘要** **【1】即使有继承经验，仍有52.6%的人「不知道主要制度」** **【2】继承的父母住宅中，有16.1%未登记，其中超过半数（52.9%）处于「闲置5年以上」的状态** **【3】继承手续中，48.8%的人因「知识不足」而委托专业人士协助** **调查结果** **【1】即使有继承经验，仍有52.6%的人「不知道主要制度」** 于2023年4月实施的「继承土地国库归属制度」，将于即将到来的4月27日届满三周年。根据法务省的数据（※1），自制度开始以来，申请案件数已超过5,000件，归属国家的案件数也突破2,000件，解决无主土地问题的行动已具体化。 在此背景下，我们针对1,053名有继承经验者，调查了他们对五项主要继承相关制度（历年赠与、继承时精算课税制度、小规模宅地等特例、继承登记、继承土地国库归属制度）的认知情况。回答「知道」继承土地国库归属制度的人仅占9.2%。尽管制度利用数呈增加趋势，但其认知度仍未达一成。此外，52.6%的受访者回答「所有制度都不知道」，显示即使有继承经验，制度仍未充分普及。 **【2】继承的父母住宅中，有16.1%未登记，其中超过半数（52.9%）处于「闲置5年以上」的状态** 我们调查了继承的父母住宅的现状。16.1%的受访者回答「尚未办理名义变更（登记）」。 细项如下： * 自己居住但未登记：6.2% * 亲属居住但未登记：6.7% * 空屋但未登记：3.2% 因继承登记未完成而导致的无主土地，包括农地、山林、宅地等，占国土总面积的约23%（约410万公顷），面积甚至超过九州本岛（※2）。 ** ** 未登记闲置期间最常见的是「15年以上」（22.4%），且超过半数（52.9%）已闲置5年以上。此外，从对象的「目前状态」来看，闲置5年以上的比例，不仅空屋（47.1%），连「自己居住」（53.8%）和「亲属居住」（54.9%）的对象也约占半数。 * 本公司营运的继承平台「大家的继承窗口」严格遵守司法书士法等相关法规，绝不处理属于司法书士专属业务的「不动产登记」等手续。 **【3】继承手续中，约半数人因「知识不足」而委托专业人士协助** 我们调查了受访者在上次因父母过世而继承时，是否委托专业人士协助。结果显示，48.8%的受访者回答「委托了专业人士」。 委托专业人士协助的原因（n=514）前三名如下： 1. 自己没有足够知识处理手续（49.2%） 2. 觉得交给专业人士更可靠、更安心（33.1%） 3. 觉得自己处理手续很麻烦（23.9%） 在解约和名义变更手续中，金融资产相关手续占据了受访者回答「耗时」的前三名。 1. 银行、信用合作社、邮政储蓄等存款帐户 2. 人寿保险、损害保险等各类保险 3. 证券公司中的股票、投资信托、国债等证券帐户 (※1) 法务省「继承土地国库归属制度统计」 https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00579.html 截至2026年1月31日 (※2) 政府广报在线「无主土地：因继承和地址变更未登记而全国性发生」