久米设计股份有限公司（总部：东京都江东区，取缔役社长：井上 宏）与东京大学大学院新领域创成科学研究科 社会文化环境学专攻 空间计划研究室（教授：出口 敦）及日铁兴和不动产股份有限公司（总部：东京都港区，代表取缔役社长：三轮 正浩）共同启动「关于五反田地区创新区形成过程与生活圈设计的共同研究」，特此公告。 本研究课程概要 1. 本研究的目的与意义 本研究聚焦于缺乏大学等明确锚定组织＊1、却自律性地形成新创企业聚集并逐步发展为创新区＊2的五反田地区。除东京大学、久米设计、日铁兴和不动产三方的产学合作体制外，亦与一般社团法人五反田Valley合作，围绕以下三项主轴展开调查与分析。 （调查主轴） 阐明五反田新创企业聚集的形成因素及利害关系人之间的相互作用 通过分析新创企业从业者的居住、移动与休闲行为，提出职住邻近型都市生活圈模型 构想以多元规模不动产及新建、改建共存为前提的都市更新与区域管理策略 通过上述调查与分析，以实证方式阐明五反田地区创新区的形成因素及都市结构特性，并发表学术论文，同时致力于提出五反田地区未来都市战略与愿景，并将成果回馈至当地团体推动的区域管理活动。 ＊1…在新创等产业聚集中扮演内核角色，通过技术创新与网络强化引领生态系统发展的组织 ＊2…企业、人才、研究机能在都市特定区域聚集，通过交流与实证创造新产业与价值的地区 【本研究重点】 ・聚焦于具有独特背景的五反田，由东京大学、久米设计、日铁兴和不动产展开产学合作共同研究 ・通过研究→论文→提言→实施至区域管理活动的流程，致力打造「让五反田更加活跃」的城市建设 2. 研究期间 2026年1月～2027年3月（预定） 3. 研究方法 ・文献调查・先行研究回顾 ・针对新创企业员工、创办人、地区居民等进行访谈调查及问卷调查 ・运用地理空间信息系统及都市指针，对新创企业的分布与变迁、居住地热力图、与再开发及翻修对象的关系等进行可视化分析 4. 研究体制・内核成员 东京大学 大学院新领域创成科学研究科 居住环境创新研究社会连携讲座 特任助理教授 冈田 润 久米设计股份有限公司 开发管理总部 社会设计室 主管 猪股 和广 开发管理总部 社会设计室 主查 田中 雄大 开发管理总部 都市...