经营住宅咨询窗口「Kufu Ietate Counter」以及针对考虑建屋或翻修人士之住宅活动「Kufu Ietate Fair」的 Kufu Sumai 株式会社（总部：东京都港区，代表取缔役社长：长井 健尚），根据静冈县内7家「Kufu Ietate Counter」门市住宅顾问的问卷调查，针对该县内的「私房区域」进行了调查。 静冈县的住宅评估转向重视「价格」、「便利性」与「居住环境」的平衡 调查摘要： ・在静冈县内的住宅评估中，「能够在控制土地价格的同时确保生活便利性的区域」正获得广泛支持，主要城市周边的「平衡型区域」备受瞩目。 ・特别是前往主要干道或高速公路交流道交通便利的郊区，能够兼顾通勤便利性与土地价格，呈现出被重视成本平衡的客群所选择的趋势。 ・此外，在区划重整与商业设施建设持续推进的区域，市容与居住环境的提升也获得好评，具备「价格」、「便利性」与「居住环境」三大要素的地区，正逐渐浮现成为「私房区域」。 兼顾通勤便利与实惠土地价格的私房地区：西部区域 调查对象：静冈县内7家「Kufu Ietate Counter」门市住宅顾问的问卷调查 调查期间：2026年2月1日〜2月28日 参考数据：以日本国土交通省「地价公示」及「都道府县地价调查」为基础，计算出各区域的坪单价水准 补充说明：除了上述数据外，更结合各门市的实地调查与来客访谈内容进行分析 菊川市 西方区域（西部地区） 该区域的魅力在于，开车前往挂川市区仅需10至15分钟的车程，在确保通勤便利性的同时，也容易控制土地价格。与作为商业中心的加茂区域相比，这里拥有更为宁静的田园环境，非常适合追求安静居住环境的客群。这是一个在便利性与价格之间取得卓越平衡的住宅区。此外，滨松站周边的土地价格约为3,500万日圆，而在本区域，面积更大的建地仅需约1,100万日圆即可购得，成本方面的优势也是其一大魅力。