KH 株式会社（总部：东京都新宿区；代表董事：堀口 圭；以下简称「KH」）宣布，已受让由 Infist Design 株式会社（总部：东京都小平市；代表董事：须田 力；以下简称「Infist Design」）所经营的高设计感租赁车库房屋「inCELL」以及高级租赁车库房屋「Garesidence」相关业务。 通过本次受让，KH 将融合其房地产开发能力与 Infist Design 长达 13 年、获得汽车经销商及富裕阶层支持的专业知识。在加速现有业务全国扩展的同时，也将创建一套旨在解决超级跑车车主困扰的新事业「Parking Lounge」创出体制。 ### 业务受让背景 1. 受让主体与对象 2. 业务受让目的与意义 ### 产业需求与 Infist Design 的价值 近年来，在生活方式多样化及对高附加价值房地产（例如：车库房屋或收藏家专用设施）关注度提升的背景下，针对超级跑车及稀有车车主的保管与体验一体型服务领域需求正在扩大。特别是对于超级跑车及稀有车的车主而言，除了确保具备温湿度管理与安全性的安全保管环境外，「享受爱车的时间」，亦即「体验价值」的充实，已成为生活方式中的重要主题。 在需求日益多样化与高度化的过程中，现有的车库或一般车库房屋往往无法完全满足这些期待；另一方面，Infist Design 领军车库房屋市场 13 年，赢得了汽车经销商与富裕阶层的极大信赖。 ### 目的与意义 本次业务受让旨在融合 KH 的「开发力・资本力」与「尖端 IT 技术」，以及从 Infist Design 继承的「设计性・专业知识」，将房地产视为一种「服务」，在全国范围内推动全新的价值创造，以实现事业成长。 ### 未来展望 #### 「inCELL」事业的发展 在 KH 推动的「inCELL」事业中，将以基于客户需求的用户故事为起点击定物业预定地，并根据该故事预先提示并提案高精细的透视图（完成预想图），展开全新的模式。 此外，通过活用 AI 技术，能迅速进行内装设计与空间配置的仿真，实现可细腻应对每一位客户需求的高度客制化。 再者，在入住后，也将着眼于赛道使用支持及用户社群的营运，推动将房地产不仅作为物质，而是作为体验来提供的各项举措。 #### 迈向次世代汽车生活基础设施的建构 KH 未来将结合两家公司的优势，正式启动日本首个「Parking Lounge」构想，将以往以保管功能为主的车库进化为「与爱车共度的优质社交场所」。 在推动本构想时，预定设立负责营运的新公司「Parking Lounge 株式会社（暂定）」，针对许多车主面临的「都市地区缺乏适当保管场所」、「缺乏高度安全环境」以及「缺乏能通过爱车享受人生的场所」等课题提供解决方案。 ### 业务受让概要 - **受让公司：** KH 株式会社 除了从事房地产开发、设施营运、建筑事业外，也积极实施以自身事业验证并累积的 AI 活用及 DX 推动知识为基础的滚动条式 M&A。推动多项事业的综效创造与投资对象企业的成长支持。 - **让渡公司：** Infist Design 株式会社 除了网页、内容的开发与制作外，也展开高设计感租赁车库房屋「inCELL」的企划，以及高级租赁车库房屋「Garesidence」事业。 **受让对象业务：** 由 Infist Design 株式会社营运的高设计感租赁车库房屋「inCELL」、高级租赁车库房屋「Garesidence」相关业务。 **受让日期：** 2026 年 4 月 28 日 **未来展开：** - 「inCELL」「Garesidence」事业的继承与发展 - 设立 Parking Lounge 株式会社（暂定） ### 代表评论 **KH 株式会社 代表董事 堀口 圭** 「在接触超级跑车环境的过程中，我感受到了爱车能否安心存放的环境尚未完全整备的课题。此外，在参与赛车运动的过程中，我强烈体认到不仅是车辆本身，围绕着它的环境、时间与服务等体验价值的重要性。本次业务受让...」