大东建托株式会社（总公司：东京都港区，代表取缔役社长运行役员CEO：竹内启）已汇编了关于有史以来最大规模的居住满意度调查「Iiheya Net 城市宜居度排名2025」的 。 本调查旨在调查居住在日本全国1,890个市区町村的845,588名20岁以上男女的居住满意度，自2025年5月发布「首都圈版」以来，约一年时间内陆续公布了日本各地区的排名。在本报告中，我们与株式会社竹中工务店合作，并与其技术研究所社会价值创造研究部进行了联合研究，探讨了「理想居住地排名」问卷受访者的指向性模式，该排名有时也用作地方政府运营的KPI。 ## 城市宜居度排名2025 的主要重点 1. 「理想居住地」的受访者有5种偏好类型 城市宜居度排名包含了关于「理想居住地」的偏好问题，例如「想住在行政服务和育儿支持完善的城市」或「想住在时尚有品味的城市」。 利用这些问题进行集群分析后，发现有「讲究富裕型」、「稳健家庭型」、「都市玩乐单身型」、「节约单身型」和「在地情感型」这5种偏好类型。 2. 5种偏好类型的个人属性具有特征 每种偏好类型的「对理想居住地重视的项目」、「人物形象」和「实际居住地」如下所示。 3. 5种偏好类型的理想居住地不同 5种偏好类型的理想居住地前几名如下所示。这有助于了解哪些人投票给了理想居住地，并掌握他们的偏好趋势。 ## 首都圈理想居住地的集群比例 - 理想居住地排名是来自非居住者的投票，但投票者的类型因目标城市而异。 - 本次集群分析显示以下趋势。这些趋势有助于了解哪些人希望居住在哪些地区。 - 讲究富裕型较多：文京区、港区、武藏野市、世田谷区 - 稳健家庭型较多：杉并区、埼玉市大宫区、文京区、新宿区 - 都市玩乐单身型较多：涩谷区、新宿区、横滨市西区 - 节约单身型较多：新宿区、横滨市西区、杉并区、埼玉市大宫区 - 在地情感型较多：镰仓市、杉并区、武藏野市、埼玉市大宫区 - 讲究富裕型较多：镰仓、中野、吉祥寺、东京A、港未来 - 稳健家庭型较多：浦和、大宫、中野、立川A - 都市玩乐单身型较多：东京A、新宿A、港未来 - 节约单身型较多：新宿A、中野、横滨、港未来、东京A - 在地情感型较多：镰仓、立川A *当多个车站距离较近时会进行集成，并在车站名称后附加A（area）。 * [东京A] 东京、八丁堀、日本桥、京桥、茅场町、宝町；[新宿A] 新宿、西武新宿、新宿三丁目、都厅前、新宿西口；[立川A] 立川、立川南、立川北；[川崎A] 川崎、京急川崎。 ## 各集群的个人属性 ## 首都圈理想居住地的居住都县比例 理想居住地排名显示人们强烈倾向于投票给自己居住县内经常去玩乐的城市。 - 埼玉市大宫区（第10名）和埼玉市浦和区（第17名）的投票中，埼玉县居民的投票率分别高达86%和88%，这是其特点。 - 同样地，浦安市（第19名）的千叶县居民投票率也高达62%。 - 东京都内也有类似趋势，立川市和武藏野市分别获得了82%和77%的东京都居民投票。 - 镰仓市（第4名）的投票相对分散于一都三县。 *本报告将理想居住地的投票范围统计为一都三县，因此2025年发布的理想居住地排名中，第14名以后的结果有所不同。 - 居住在自己所属都县的车站投票倾向显著，第1名的吉祥寺站获得了72%的东京都居民投票；第2名的横滨站和港未来站分别获得了57%和63%的神奈川县居民投票；第4名的大宫站和第8名的浦和站分别获得了高达88%和90%的埼玉县居民投票。 - 来自其他县居民投票较多的车站有：池袋站（第14名）有35%来自埼玉县居民；自由之丘站（第16名）和二子玉川站（第18名）分别有40%和41%来自神奈川县居民。 - 相对分散于一都三县的车站有东京A、北千住和镰仓。 ## 调查概要