经营二手房收购和改造业务的株式会社Kachitas（代表董事社长：新井健资，总公司：群马县桐生市，证券代码：8919，以下简称Kachitas）宣布，将于2026年5月7日（星期四）在北海道开设第10家和第11家店铺，即苫小牧店（北海道苫小牧市）和名寄店（北海道名寄市），并开始营业。随着这两家店铺的开设，Kachitas的营业据点将达到全国第139家和第140家。 开设背景 此次开设的两家店铺面临两种不同的挑战：一个是人口持续减少的地区，另一个是因产业聚集导致住房需求急剧增加的地区。 名寄市是一个人口规模相对较小的地区，面临着居民老龄化和空置房屋增加的挑战*²。 另一方面，近年来，苫小牧市周边地区的住房需求因半导体相关工厂的进驻等背景而增加，房价呈现上涨趋势*³。 在这种情况下，改造现有空置房屋并以可负担的价格供应，被认为是扩大根据各地区挑战量身定制的住房选择的手段之一。 本集团累计收购和改造了超过10万套空置和二手房屋，并通过转售业务，致力于解决空置房屋问题和提供经济适用房。我们的全国平均售价约为1600万日元，换算成贷款支付约每月4.6万日元，与租金相当。我们旨在苫小牧市和名寄市周边地区提供相同水平的住房，支持包括育儿家庭在内的广泛人群购房。因此，这也促进了地区定居并防止了空置房屋管理不善等问题。*⁴～⁸ 未来，我们将继续根据各地区的情况，创建与地方政府咨询窗口等相关机构的信息共享体系，并通过不断的信息交流，为空置房屋的适当利用和居住环境的改善做出贡献。 Kachitas苫小牧店管辖的北海道安平町改造实例。 Kachitas 名寄店 〒096-0012 北海道名寄市西2条南6丁目27番地2 Medicare大楼1楼 电话:01654-2-3701 传真:01654-2-3702 在名寄店管辖的地区，由于人口减少和继承等原因，空置房屋不断增加，同时由于新建房屋价格上涨，许多地区的住房选择有限。我们的店铺除了名寄市内，还管辖稚内市等北海道北部广阔的地区，并应对周边人口2,000至3,000人的城镇。通过利用空置房屋进行住房改造，我们致力于创造符合地区实际情况的居住环境，并认真对待每一次咨询。 Kachitas 苫小牧店 〒053-0032 北海道苫小牧市绿町1丁目22番2号绿町事务所・店铺 电话:0144-33-9527 传真:0144-33-9528 近年来，苫小牧周边地区除了空置房屋问题日益严重外，由于地区开发和房价飙升，越来越多的人表示「想买房但选择有限」和「不知道如何处理空置房屋」。我们的店铺旨在通过利用空置房屋进行住房改造，提供根据情况和需求量身定制的灵活选择。我们年轻、扎根社区的团队将作为一个易于接触的咨询点，认真处理每一次咨询。我们将努力成为空置房屋困扰者可以首先咨询的选择之一，帮助他们减轻负担。 注释 *¹：根据2025年二手房收购转售年度销售排名（Reform Sangyo Shimbun调查） *²：根据第2次名寄市空置房屋等对策计划（令和3年 名寄市） *³：根据国土交通省「地价公示价格形成要因等概要 」 *⁴：根据国土交通省「土地综合信息系统」中，符合以下条件的物业平均价格（交易时期：2024年4月～2025年3月／建筑时期：2024年1月以后／种类：宅地（土地和建筑物）／总楼面面积：50㎡以上200㎡以下／建筑物用途：住宅） *⁵：2024年4月至2025年3月的平均售价 *⁶：租金为月租。不包括单身家庭。 *⁷：地方新建房屋和Kachitas单独金额是根据平均交易价格，全额贷款、0日元自备款、35年还款、固定利率1.0%、无奖金支付计算的金额。 *⁸：来源：总务省「令和5年 住宅・土地统计调查 住宅及家庭基本统计」 公司概要 公司名称：株式会社Kachitas 所在地： 【总公司】〒376-0025 群马县桐生市美原町4番2号 【东京本部】〒104-0033 东京都中央区新川2丁目9−11 PMO八丁堀新川9楼 代表者：代表董事社长 新井健资 资本金：37