霞ヶ関キャピタル株式会社（总公司：东京都千代田区，代表取缔役社长CEO：河本幸士郎，以下简称「本公司」）特此公告，本公司之合并子公司霞ヶ関アセットマネジメント株式会社（以下简称「子公司」）已组成一个纳入一件现有物流设施的价值提升项目，并签订资产管理合约，详情如下。 1. 本项目之目的 本公司为应对2030年氟氯烃法规对冷冻冷藏仓库的设备投资需求、冷冻冷藏食品消费增加导致冷冻冷藏仓库需求扩大，以及2024年问题所引发的劳动力短缺、就业者高龄化等物流业挑战，正积极开发冷冻冷藏仓库及冷冻自动仓库。 预计在冷冻冷藏食品需求扩大的背景下，冷冻冷藏仓库的租赁市场将持续供不应求。 本项目纳入的物业是位于物流适地的筑浅冷冻冷藏仓库，我们将通过持有期间的价值提升措施，努力提高资产价值。本公司将持续强化「累积AUM，加速扩大稳定收益」这项成长策略的支柱。 2. 本项目概要 ■ 纳入资产概要 3. 交易方及交易价格 关于交易方及交易价格，因子公司与交易方签订保密协议，故不予公开。本公司及子公司与交易方之间，并无须揭露的资本关系或人事关系，属性上亦无问题。 4. 未来展望 本项目相关交易的销售额，包括设置报酬、资产管理报酬等，已纳入2026年8月期合并业绩预测中。 ■ 物流设施开发预定物业一览 ■ 物流设施价值提升预定物业一览 ■ 物流设施开发实绩（已竣工物业） 专属网站请点击此处：https://logiflag.com/ LOGI FLAG是霞ヶ関キャピタル旗下的仓库品牌。我们通过在各地提供符合时代和客户需求、环境友善且新型的物流据点，包括支持冷冻、冷藏、常温三种温度的多租户物流设施，以及冷冻冷藏仓库和危险品仓库等，来支持各位的业务和生活。 ※「LOGI FLAG」是霞ヶ関キャピタル株式会社的注册商标。 ■ 公司信息 公司名称：霞ヶ関キャピタル株式会社 成立：2011年9月 代表：代表取缔役社长CEO 河本幸士郎 总公司：〒100-0013 东京都千代田区霞が关3丁目2番1号 霞が关Common Gate西馆 28楼 资本金：542亿05百万日圆（含资本准备金）※截至2026年2月底 员工数：398名（单独）※截至2026年2月底 主要业务：不动产咨询业务（物流设施开发、酒店开发、医疗保健设施开发、海外业务） 关键字：