以「UniLife」品牌在全日本从事学生公寓规划开发、仲介斡旋及营运管理的株式会社 JSB（总部：京都府京都市，代表取缔役社长：森高广）宣布，新潟大学周边区域由本公司营运的学生公寓，在今年春天添加 2 栋 198 间房后，总数已突破 1,000 间。部分公寓甚至出现了取消候补名额，并在客满状态下开始营运。 【新潟大学周边区域】 今年春天，在距离新潟大学（五十岚校区）仅 2 分钟步行路程的优越地理位置，两栋由本公司营运的新建学生公寓（共 198 间）正式落成。这使得本公司在该大学周边区域管理营运的学生公寓总数突破 1,000 间，扩大至 17 栋、1,071 间。包括自社开发、拥有及营运的「Uni E’terna」系列以及提供餐饮服务的「Uni E’meal」系列，丰富的对象阵容满足了学生多样化的需求。 【营养师监制菜单／馆内烹饪／公共空间交流】 在提供餐饮的公寓中，设有本公司策划的食堂「UniTime Kitchen」，由注册营养师监制的营养均衡菜单在馆内新鲜烹饪，提供早晚两餐。食堂空间还会举办迎新派对等活动，以活化馆内社区。此外，部分公寓还设有拥有 500 多本漫画杂志、撞球桌和剧院功能的交流休息室，以及可供朋友共同使用的学习室。附设住户专用咖啡厅的公寓则提供 100 日圆早餐与 300 日圆午餐。 【重视隐私、附家具家电的居室／安心的 24 小时应对】 居室基本配置为独立卫浴、独立洗手化妆台及厨房，是重视隐私的完全独立空间。附家具家电的公寓则配备了床铺、书桌、椅子、收纳、洗衣机、冰箱及微波炉，减轻了搬家的劳动力、时间与费用负担。若设备发生故障等问题，本公司集团的 24 小时管理窗口将随时提供服务。 【完善的保安系统】 本公司特别重视安全，配备了自动门锁、监控摄影机以及链接居室与管理公司的原创保安系统（UMSS）。部分公寓的电梯具备楼层锁定功能，仅能停靠在居住楼层。各房间门户采用高安全性的密码锁，并配置日间管理员及女性专用楼层。 【新潟大学周边重点物业】 - Uni E’terna 新大中门前（2026年3月完工／64室） - 学生会馆 Uni E’meal 新潟大学前ANNEX（2026年2月完工／134室） - Uni E’terna 新潟大学南（2023年2月完工／190室） - 学生会馆 Uni E’meal 新潟大学前 II（2022年2月完工／188室） - 学生会馆 Uni E’meal 新潟大学前（2021年2月完工／207室） 【学生公寓需求的背景】 尽管少子化持续发展，但大学升学率创下历史新高，学生人数保持稳定。以往学生宿舍多为共用卫浴，现在已转变为套房类型。近年来，学生对安心感、舒适性及隐私的追求日益增加。同时，由于担心年轻人的饮食偏好及人际关系疏离，能吃到营养餐点并与住户交流的供餐型学生公寓越来越受欢迎。