日本电气株式会社（以下简称 NEC）针对需要社会价值的产品与空间（如环境产品等），致力于解析其中内在的脉络，并创造出能被生活者选择的机会。NEC 着眼于数据的活用与价值证明方法，针对客户实务现场进行课题整理与假设验证，并与明治大学商学部加藤拓巳准教授共同推进从学术观点进行的验证及妥当性研究。 本次在思考都市再开发的持久性提升时，我们着眼于完成预想图（透视图）中描绘了什么样的人。为了实现多样化的人们能随心所欲度过时光的城镇，不仅是空间本身，赋予该空间魅力的表现与设计也被认为至关重要。本验证以再开发空间为题材，验证了婴儿车的描绘对城镇魅力所产生的影响。 实现都市再开发持久性的一个因素，在于打造出能让多样化的人们感受到魅力并愿意造访的场所。负责再开发的自治体与相关企业，通过再开发的完成预想图（透视图）描绘城镇，并向许多人传递其魅力。然而，在关于透视图内容的讨论中，往往多以建筑物或设备等空间构成要素为中心进行讨论。 本研究分析了因描绘在此度过时光的人们而产生的城镇魅力差异。此处关注的要素是婴儿车。儿童与育儿家庭的存在能带来城镇的活力，且正如家庭餐厅的例子所示，预期能降低心理上的进入门槛。通过随机对照试验验证有无婴儿车对城镇魅力差异的结果显示，有描绘婴儿车的情况获得了显著较高的评价。此效果不分性别与年龄皆有效。此项见解不仅能应用于透视图的诉求，也能活用于城镇的制度设计。通过打造婴儿车容易进入的场所，预期能提升该都市对多样化人们的魅力。 本研究成果作为日本电气株式会社（NEC）与明治大学商学部加藤拓巳准教授的共同研究，已被 2026 International Conference on Management, Tourism and Technologies 采纳，并将刊载于 Business and Economics (Springer)。 本研究重点 全球的都市正围绕着居民的获取展开激烈竞争，都市品牌化是自治体与都市开发业者重要的政策手段。在都市品牌化中被定位为象征的是公园。正如伦敦的海德公园或纽约的中央公园所代表的那样，绿地作为都市的象征发挥作用。此外，从提升持久性的观点来看，绿地也扮演着重要角色，因此许多再开发案也会活用公园与绿地。 持久性不仅要求对环境的考量，同时也要求通过多样化的人们聚集来活络地区经济。因此，负责再开发的自治体与相关企业通过透视图（完成预想图）描绘城镇，并向许多人传递其魅力。 关于透视图内容的讨论往往倾向于建筑物与设备，对于所描绘的「人物」会产生何种影响，尚未累积足够的见解。考量到在一般的行销传播中，消费者倾向于关注利用商品或服务的登场人物，而非商品或服务本身，因此推测在透视图中，城镇人物的描绘也相当重要。 本研究准备了作为都市公园再开发透视图的无婴儿车图像（对照组，图1）与有婴儿车图像（实验组，图2），将参与者随机分配并提示其中之一。随后，请其评估该城镇的魅力。结果显示，对照组中有 64.4% 的人感受到城镇魅力，相对于此，实验组中有 74.1% 的人感受到魅力，存在约 10 个百分点的显著差异。 婴儿车的效果不分性别与年龄皆获得确认。女性提升了 11 个百分点（68.2%→79.2%），男性提升了 7.9 个百分点（61.0%→68.9%）。按年龄层来看，20～44 岁提升了 10.7 个百分点，45～69 岁提升了 8.4 个百分点。此外，在对公园态度参与度较低的族群中提升了 13.0 个百分点（37.7%→50.7%），在公园利用频率较低的族群中提升了 14.0 个百分点（61.0%→75.0%），效果更为显著。换言之，婴儿车作为吸引原本对公园兴趣较低族群的因素发挥了作用，显示其有助于扩大都市的潜在参与者层。 本研究将都市品牌化的见解扩展至行销传播领域，提供了关于透视图中婴儿车价值的重要证据。儿童与育儿家庭的存在象征着城镇活力并降低心理进入门槛的见解，是可直接应用于今后都市开发与城镇营造实务的内容。通过打造婴儿车容易进入的场所，预期能提升该都市对多样化人们的魅力。 图1. 无婴儿车的城镇描绘 图2. 有婴儿车的城镇描绘 图3. 随机对照试验的结果 表1. 按属性划分感受到魅力的人数比例比较 今后的举措 NEC 今后也将持续通过数据与科学验证，致力于打造对环境与生活者双方皆有价值的产品与空间。着眼于社会课题解决与经济性的并存，通过与企业、地区、研究机构的共创，挑战导出能传达给生活者的表现以及链接至决策的具体建议。 与本文相关的页面 加藤拓巳准教授网站： https://takumi-kato.com/ NEC GX（绿色转型）： https://jpn.nec.com/energy/gx-solution/index.html 本案咨询窗口 NEC GX 事业开发统括部 E-Mail：gx-pj@pt