与九州电力公司合作事业：取得上市公司的两处物流物业土地
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常見問題
- Q: 与九州电力公司合作事业的目的是什么？
- A: 本案为「JINUSHI租赁回购」的实践案例，由本公司（地主株式会社）取得上市公司的两处物流物业土地，九州电力则取得建筑物。这使得企业能通过有效利用自有不动产来确保资金并改善财务状况，同时九州电力也能强化其不动产业务。
- Q: 什么是「JINUSHI租赁回购」模式？
- A: 「JINUSHI租赁回购」是一种模式，由本公司收购企业拥有的不动产中的土地部分，而企业则继续使用（租赁）该建筑物。这使得企业在不改变营运环境的情况下，能够进行资金筹措和财务改善。
- Q: 请介绍一下取得土地的概要。
- A: 取得的土地包括福冈县糟屋郡约50,000平方公尺的土地，以及佐贺县三养基郡约25,000平方公尺的土地。两处地点均邻近高速公路交流道，交通便利性极佳。
- Q: 为何现在这类不动产交易越来越多？
- A: 随着东京证券交易所要求上市公司实践「重视资本成本与股价的经营」，企业正加强其CRE策略，以有效利用所持有的不动产。「JINUSHI租赁回购」正是为了满足企业的这些需求而生。