本公司赞同「April Dream」这项将4月1日作为发布梦想之日的企划。本新闻稿是「株式会社I'm Yours」的梦想。 株式会社I'm Yours（总部：广岛市中区，代表董事：森松祐一，以下简称「本公司」）是一家以广岛市为据点，向房地产所有权人提供租赁经营相关付费建议的顾问公司。 然而，我们的角色不仅仅是提供建议。 我们活动的本质在于「改变房地产业界的理所当然」。 ■ 株式会社I'm Yours的梦想 那就是在日本扎根一种文化，让房地产所有权人不再孤立无援，而是「与中立的专家共同进行决策」。 在欧美国家，由顾问或代理人等第三方专家参与的惯例，相较于日本更为普及。 另一方面，在日本，以所有权人与房地产公司之间一对一关系为内核的交易则相当普遍。 这种关系虽然有时很有效率，但同时也隐含了信息不对称和利益冲突的结构。 本公司认为，这个结构本身就是业界的课题所在。 ■ 信息落差时代的「新常态」 随着科技的进步，业者端能够处理的信息量大幅增加。 但另一方面，有些房地产所有权人却在难以获取充分信息的情况下，被迫做出重大决策。 原本就较少接触房地产的农民和高龄所有权人也不在少数，他们的决策往往不仅对自己的人生，甚至对下一代都会产生重大影响。 正因为如此，本公司认为，需要有没有利益关系的第三方作为「第二意见」参与其中，协助整理信息并支持决策。 安心感与适度的紧张感。 我们相信，兼具这两者的环境才能孕育出健全的决策。 ■ 从「客户」转变为「经营者」 在日本，根深蒂固地存在着「只要是客户就会受到保护」的意识和商业习惯。 但是，租赁经营是一项事业。 从建造公寓的那一刻起——严格来说，从计划启动的那个阶段开始，租赁经营就已经开始了。 所有权人不再是「客户」，而是成为了「经营者」。 然而，我们觉得这种意识转变的不够充分，正是造成种种课题的原因之一。 本公司想不断地问房地产所有权人们： 「您掌握了租赁经营的主导权了吗？」 ■ 包租代管问题之后的未来 本公司希望作为站在包租代管所有权人这一边的专家，持续传递正确的信息。 可以说，关于包租代管的课题，不仅仅是单纯的合约问题，更是反映了业界结构的一面。 正因为如此，我们相信将其健全化，也将有助于提升整体房地产业的透明度。 ■ 致力实现的社会 本公司想要实现的未来很简单。 那就是房地产所有权人： ・接触到充分的信息 ・比较多位专家的意见 ・凭借自身意志做出经营决策 这样的